民法典中购房合同是否属于要约？

在民法典中，购房合同是否属于要约，需要根据要约成立的条件来判断。

首先，我们来了解一下什么是要约。要约是希望与他人订立合同的意思表示。根据《民法典》第四百七十二条规定，该意思表示应当符合以下条件：一是内容具体确定；二是表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

对于购房合同来说，如果其内容包含了房屋的具体信息，如位置、面积、价格、付款方式、交付时间等明确具体的条款，满足内容具体确定这一条件。同时，如果合同表明一旦对方（受要约人）同意并作出承诺，签订合同的一方（要约人）就会受到该合同内容的约束，那么就满足第二个条件。在这种情况下，购房合同就属于要约。

例如，一份购房合同中明确写了房屋位于某小区某栋某单元某室，面积为100平方米，单价为每平方米1万元，总价100万元，付款方式为首付30万元，剩余款项通过银行贷款支付，交付时间为2025年10月1日等具体内容，并且约定只要购房者同意这些条款并签字承诺购买，开发商就会按照合同约定履行义务，那么这份购房合同就属于要约。

需要注意的是，当购房合同属于要约时，它只是合同订立的第一步。只有当对方发出承诺，即购房者同意合同条款并签字确认等，双方针对要约认购的内容达成一致，合同才正式成立。

总之，购房合同有可能属于要约，关键在于是否满足要约成立的法定条件。