父母买的房子写儿子名字后父母还能要回吗

我爸妈出钱买了套房子,房产证上写的是我的名字。现在家里因为一些事,爸妈想把房子要回去。我想知道从法律角度,他们有没有权利要回这个房子呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,父母买的房子写儿子名字后是否能要回,需要分不同情况来判断。


首先,我们要明白这里涉及到一个法律概念——赠与。当父母出钱买房并把房子登记在儿子名下时,通常会被视为一种赠与行为。赠与就是一方把自己的财产无偿送给另一方,并且办理了相关的产权转移手续。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与行为完成,也就是房子已经登记在儿子名下,一般情况下是不能随意撤销的。


然而,也存在一些特殊情况,父母是可以要回房子的。依据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。例如,如果儿子对父母实施了严重的伤害行为,或者儿子原本有赡养父母的义务却拒绝履行,在这些情况下,父母可以通过法律途径撤销赠与,要回房子。


另外,如果父母和儿子之间有约定,比如明确约定了房子虽然登记在儿子名下,但在某些条件下父母有权收回,那么当约定的条件成就时,父母也可以依据约定要回房子。还有一种情况,如果当初买房登记在儿子名下并非是赠与的意思,而是出于其他原因,比如为了方便贷款等,并且有相关证据能够证明这一点,那么父母也有可能通过法律途径要回房子。总之,父母能否要回写儿子名字的房子,要根据具体的事实和证据,结合相关法律规定来综合判断。

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