父母的房子能完全继承吗?

我爸妈名下有套房子,我是独生子女,一直觉得这房子以后肯定是我的。但最近听说继承房子好像没那么简单,我就有点担心了。我想知道,我能不能完全继承父母这套房子呢,会不会有什么限制或者特殊情况呀?
张凯执业律师
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在我国,继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式,父母的房子能否完全继承需要分情况来看。


首先说法定继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。如果父母去世时没有留下遗嘱,按照法定继承,你作为子女虽然是第一顺序继承人,但如果还有其他第一顺序继承人,比如父母的父母(你的爷爷奶奶、外公外婆)还在世,他们同样有继承权,这种情况下你就不能完全继承父母的房子,需要和其他继承人共同分割房产份额。


再说遗嘱继承。遗嘱继承是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。如果父母生前立下合法有效的遗嘱,明确表示将房子完全留给你,那么在父母去世后,你就可以依据遗嘱完全继承这套房子。不过,遗嘱要符合法律规定的形式和实质要件才有效,比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。

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