question-icon 独生子女继承父母房产有什么新规?

我是家里的独生子女,父母名下有套房产。最近听说独生子女继承父母房产有新规定了,我不太清楚具体内容。想问问这新规到底是怎样的,和以前比有啥变化,继承流程、手续方面会不会更复杂或者有啥不同呢?
展开 view-more
  • #房产继承
answer-icon 共1位律师解答

在了解独生子女继承父母房产新规之前,我们先明白几个基本概念。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承就是按照法律规定的顺序和份额来分配遗产;遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱,指定由谁来继承自己的财产。 根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,在法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这意味着如果父母去世时没有留下遗嘱,那么父母的父母(也就是独生子女的爷爷奶奶、外公外婆)和独生子女一样,都有权利继承父母的房产。比如,父母去世后,若爷爷奶奶还在世,那么房产将由爷爷奶奶和独生子女共同继承,而不是独生子女一人继承。 新规中对于遗嘱继承有了一些新的变化。以前遗嘱形式主要有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱,而《民法典》新增了打印遗嘱和录像遗嘱两种形式。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证,遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。 另外,新规还规定了遗嘱效力不再以公证遗嘱优先。如果被继承人立有多份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。这体现了尊重被继承人最后意愿的原则。 在继承手续方面,以前办理房产继承过户通常需要先办理继承权公证,这可能需要花费一定的费用和时间。而现在,根据相关规定,继承人可以选择不办理继承权公证,直接向不动产登记机构申请办理房产继承过户。但是,不动产登记机构会对申请人提交的材料进行严格审核,以确保继承的真实性和合法性。 总的来说,独生子女继承父母房产新规在继承方式、遗嘱形式和继承手续等方面都有一些变化。了解这些新规,有助于独生子女在继承父母房产时,更好地维护自己的合法权益,避免不必要的纠纷。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系