孩子继承父母房产有什么新规?

我父母名下有套房子,我是独生子。最近听说孩子继承父母房产有了新规定,不太清楚具体内容。我想知道新规对我继承这套房子有啥影响,继承流程和以前比有啥变化,需要注意些什么,希望懂的人给讲讲。
张凯执业律师
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在我国,孩子继承父母房产的新规有诸多方面值得关注。


首先,在继承的方式上,遗嘱继承变得更加灵活。根据《中华人民共和国民法典》,除了传统的自书、代书、录音、口头遗嘱外,新增了打印遗嘱和录像遗嘱两种形式。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。这使得立遗嘱人可以根据自身的实际情况,更方便地表达自己对房产等财产的分配意愿。


其次,关于继承权的丧失与恢复有了新规定。《民法典》规定,继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。但是,如果继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。这体现了法律对亲情关系修复的考量。


再者,在法定继承的顺序方面,虽然基本顺序没有改变,但代位继承的范围扩大了。第一顺序继承人是配偶、子女、父母;第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。这意味着侄、甥也可能成为代位继承人参与房产继承。


最后,在房产继承的流程上,可能涉及到对房产的评估、公证等环节。如果有遗嘱,按照遗嘱继承办理;没有遗嘱的,按照法定继承办理。办理房产过户时,通常需要提交死亡证明、遗嘱或法定继承的相关文件等材料到不动产登记机构进行变更登记。总之,孩子在继承父母房产时,要依据这些新规,妥善处理相关事宜,以保障自己的合法权益。

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