新规下父母房产该如何继承？

新规下父母房产的继承需要分情况来看。首先，如果父母立有遗嘱，那么就按照遗嘱继承或者遗赠办理。这里的遗嘱形式多样，《民法典》规定，除了传统的自书遗嘱（由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日），还有录像遗嘱、录音遗嘱、打印遗嘱等。但这些遗嘱通常都需要有符合条件的见证人在场见证才有效，比如录像遗嘱要在镜头前念出遗嘱内容指定继承人，同时有两名见证人见证。而且现在明确了以最后遗嘱为准，公证遗嘱不再优先，这能更好地体现老人最终的真实意愿。

要是没有遗嘱，那就按照法定继承办理。《民法典》规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。值得一提的是，现在侄子、侄女、外甥、外甥女也被纳入了法定继承范围，这体现了对家庭关系的新考量。

在法定继承中，如果有多个同一顺序继承人，一般是平等分割财产，但特殊情况下，比如某继承人身体或经济条件不佳等，也可以适当调整分配。另外，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，但要为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

办理房产继承时，如果是按遗嘱继承，遗嘱继承人要携带遗嘱原件、身份证明、与被继承人的关系证明等材料，前往公证处或法院办理手续。法定继承的话，各法定继承人先协商确定遗产分割方案，协商不成可以向法院起诉，法院判决后，再按结果办理房产过户等手续。

相关概念：

代位继承：就是原本不在传统法定继承人范围内的侄子、侄女、外甥、外甥女等，在一定情况下可以继承遗产，扩大了法定继承人范围 。

法定继承人：是由法律直接规定的可以继承被继承人遗产的人，像配偶、子女、父母等都属于法定继承人 。

遗嘱继承：被继承人通过立遗嘱的方式，指定由法定继承人中的一人或数人继承遗产 。