父母房产该怎么继承？
我爸妈名下有套房子，现在他们年纪大了，我想提前了解下之后这房子我要怎么继承。是直接过户就行，还是有其他流程和手续呢？需不需要交税这些？ 不太懂，希望能有人详细解答。
张凯执业律师
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父母房产的继承，主要分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承这几种方式，下面为您详细介绍。
法定继承是在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
遗嘱继承是指被继承人在生前立下合法有效的遗嘱，指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产。遗嘱的形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱合法有效，就按照遗嘱的内容进行继承。
遗赠扶养协议继承是指被继承人与扶养人订立协议，由扶养人承担被继承人生养死葬的义务，被继承人的遗产在其死后归扶养人所有。遗赠扶养协议的效力又优先于遗嘱继承和法定继承。
在办理房产继承手续时，首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；最后携带相关材料到房产交易中心办理房产过户登记。此外，不同的继承方式可能会涉及到不同的税费问题。例如，法定继承和遗嘱继承在办理过户时免征契税，但可能需要缴纳一定的 公证费等费用。