父母亲的房产子女如何继承?

我父母名下有一套房产,现在他们年事已高,我想了解下等他们去世后,我作为子女该怎么继承这套房产呢?是直接就能过户到我名下,还是需要办什么手续?会不会有什么纠纷问题呢?
张凯执业律师
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子女继承父母房产主要有两种方式,法定继承和遗嘱继承。


法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。


在办理房产继承手续时,首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;最后携带相关材料到房产交易中心办理房产过户登记。不同的继承方式,在办理手续时所需的材料和流程可能会有所不同。如果存在多个继承人,可能还需要进行协商或者通过法律途径解决继承份额的问题。

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