父母健在时房产怎么继承？

在父母健在的情况下，严格意义上并不存在法律规定的“继承”情况。继承一般是指被继承人死亡后，其财产按照法律规定或遗嘱由继承人承接。不过，父母可以通过一些方式将房产给到子女，常见的有赠与和买卖两种方式。

先说房产赠与。这是指父母自愿把自己的房产无偿送给子女。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。办理房产赠与，首先父母和子女要签订赠与合同，然后去公证处对赠与合同进行公证，以证明赠与行为的真实性和合法性。之后，要带着公证书、房产证等相关材料到不动产登记机构办理过户手续。在过户过程中，子女可能需要缴纳契税等费用。

再看房产买卖。这就和正常的房屋买卖流程类似，父母作为卖方，子女作为买方。双方要签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等重要条款。之后，同样要到不动产登记机构办理产权过户手续。在这个过程中，会涉及到一些税费，比如增值税、个人所得税、契税等，具体的税费缴纳情况要根据房屋的具体情况和当地的政策来确定。

总之，父母健在时，若想把房产给到子女，可根据自身情况选择赠与或买卖的方式，并且要按照相应的法律规定和流程办理相关手续。