父母在世时房产能继承吗？

在我国，父母在世时房产一般不能继承。继承从被继承人死亡时开始，这是《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条明确规定的。继承通俗来讲，就是当一个人去世后，他遗留下来的个人合法财产，依法由其他人取得。父母还在世的情况下，不满足继承发生的条件。

不过，如果父母和子女双方都有意愿将房产过户到子女名下，可以通过赠与或买卖的途径实现。

如果选择赠与，首先双方要签订书面的赠与合同，因为口头赠与通常没有法律效力，书面合同能保障双方权益。签好合同后，产权人、受赠人双方都要携带本人证件、产权证书、赠与合同等资料，到公证处进行公证，之后再到房管局办理手续，并交纳相应的税费。

要是选择买卖，双方需签订买卖合同，向税务部门交纳相应税金后，再向不动产登记部门申请办理转移登记。

赠与和买卖两种方式所交纳的税金有所不同，在实际操作时，可以根据房屋的购买年限，双方名下是否有其它房屋等因素来确定哪种方式更适合。例如，若子女将来不等房产证满5年就卖出手中的房子，这种情况下，买卖的方式可能比赠与更加省钱。

相关概念：

赠与合同：是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同 。

不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为 。