父亲在世时如何继承房子？

在我国，一般来说，继承是从被继承人死亡时才开始的。所以父亲在世时，并不能直接办理继承房子的手续。不过，若想取得父亲房子的产权，可以通过以下两种常见方式：

一是以出让的方式办理房产过户，这种方式本质上就是一种买卖关系，父母作为卖方，儿女作为买方，按照正常交易的程序来办理。

二是以赠与的方式办理房产过户。首先，父母要和子女一起到公证部门办理赠与公证；接着，要对房屋进行评估作价和鉴定；最后，前往房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事务所”，带上户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等相关证件，办理赠与过户手续，同时要缴纳4%的税费 。

相关法律依据：《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。这就是说，通过赠与方式转移房产，必须完成相应的登记等手续，房产的赠与才是合法有效的。

房屋过户还需要注意这些问题：要确认房屋的有关费用，比如网费、电话费、电费等是否结清；要保证房屋的相关证件办理齐全；要确定房屋属于合法出售；对于过户的所有材料和证明文件一定要保存好，尽量保留原件，若担心原件丢失，可拍照保存或做一份复印件。