建筑工程施工现场塔吊基础应由总包单位拆除吗

在建筑工程施工中,对塔吊基础拆除责任不太明确。想知道从法律规定和行业惯例来讲,是不是该由总包单位来拆除塔吊基础,希望能详细了解这方面规定,以便处理相关事务。
张凯执业律师
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在建筑工程施工现场,塔吊基础一般由施工方负责拆除。不过拆除费用的承担,要看这部分是否包含在塔吊使用预算之中。若已包含在预算里,则由施工单位承担费用;若未包含,通常由建设单位负责。


一般情况下,建筑工程中的施工方负责具体的施工操作事项,拆除塔吊基础属于施工过程中的一部分收尾工作,所以多由施工方来执行 。关于费用承担问题,这是基于公平和合同约定的原则。如果在塔吊使用预算中已经涵盖了拆除费用,那么施工单位在收取相关费用时就应当负责拆除;反之,建设单位就需要承担这笔费用。


相关法律法规虽没有明确规定塔吊基础必须由哪一方拆除,但根据《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在建筑工程合同里,各方的权利和义务会通过合同条款进行约定。如果合同中明确了塔吊基础拆除责任方,那么就应当按照合同执行;若合同没有约定,就按照行业惯例和公平原则来确定责任主体。


例如,在实际项目中,若施工单位与建设单位签订的合同里写明,塔吊租赁及使用费用包含了安装、使用和拆除等所有环节的费用,那么施工单位就应当承担塔吊基础拆除工作及费用。


相关概念:

建设工程合同:是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括工程勘察、设计、施工合同。在建筑工程中,各方的权利和义务通过建设工程合同来明确 。

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