爸妈的房产该如何继承？

继承爸妈的房产是一个涉及法律程序和规定的过程。下面为你详细介绍继承爸妈房产的相关事宜。

首先，我们要明确继承的方式。在我国，继承主要分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是在被继承人（也就是爸妈）没有留下遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱，指定由法定继承人中的一人或者数人继承其房产。遗嘱的形式有多种，如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种遗嘱都有其法定的形式要求，例如，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

接下来，说说继承的流程。如果是法定继承，所有继承人需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后，所有继承人携带被继承人的死亡证明、房产证、继承人身份证明等材料，到公证处办理继承公证。公证处会对继承人的身份、继承的房产情况等进行核实，出具公证书。之后，继承人凭借公证书等材料，到房产交易中心办理房产过户手续。

若是遗嘱继承，同样要先办理被继承人的死亡证明。然后，持有遗嘱、死亡证明、房产证等材料，到公证处对遗嘱进行公证（如果遗嘱已经是公证遗嘱，则无需再进行公证）。最后，也是到房产交易中心办理过户。

在继承过程中，还可能会涉及到一些费用，比如公证费、房产评估费、过户手续费等。具体的费用标准可以咨询当地的相关部门。另外，如果继承人之间对房产继承有争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。总之，继承爸妈的房产要严格按照法律规定的程序进行，以确保继承的合法性和有效性。