子女继承父母房屋有哪些条件？
共1位律师解答
子女继承父母房屋涉及到多个方面的条件，下面为您详细介绍。 首先是继承的前提条件。继承开始于被继承人死亡之时，这里的死亡包括自然死亡和被宣告死亡。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 其次是继承的方式及条件。继承方式主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。法定继承中，子女是第一顺序继承人。当被继承人没有留下遗嘱或遗赠扶养协议时，子女可按照法定继承顺序继承房屋。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱，将房屋指定由某个或某些子女继承。遗嘱必须符合法律规定的形式和实质要件才有效。比如，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。根据《民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 遗赠扶养协议继承是指被继承人与扶养人订立协议，由扶养人承担被继承人生养死葬的义务，被继承人的遗产在其死后转归扶养人所有。如果存在有效的遗赠扶养协议，且扶养人履行了相应义务，那么按照协议处理，可能会影响子女对房屋的继承。 最后，在实际操作中，子女继承父母房屋还需要办理相关的手续，如进行房屋评估、继承公证、申请产权登记等。只有完成这些手续，房屋的所有权才能合法地转移到子女名下。
大家都在问 
立即联系