父母赠送儿女的婚房可以要回去吗,合法吗?

我是父母,之前给儿女买了婚房并且过户给他们了。但现在家里出了点状况,经济上有点困难,我想把婚房要回来,不知道从法律上来说可不可以,这样做合不合法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,父母赠送儿女的婚房能否要回去,需要分情况来看。首先要明白赠与这个概念,赠与就是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。对于赠送婚房来说,如果只是口头答应赠送,还没有办理产权过户等权利转移手续,父母一般是可以撤销赠与,把房子要回去的。


不过要是已经完成了产权过户,通常情况下赠与就不能随意撤销了。然而,《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。也就是说,如果儿女存在上述这些情况,父母可以在知道或应当知道这些事由的一年内行使撤销权,把婚房要回去。此外,如果父母赠送婚房是附条件的,而儿女没有满足这些条件,父母也可以依据相关法律规定和约定,要求撤销赠与,收回房子。

相关问题

为您推荐18个最新问题

开发商严重违约了,购房者该怎么办?

最近买的房子,开发商出现严重违约情况,像延期交房好久,房屋质量也有问题。我很担心自己的权益受损,想知道具体有哪些有效的维权途径,以及能获得怎样的赔偿。

打人一般需要赔偿多少钱?

和别人起了冲突,动手打了对方,现在有点担心赔偿的事情。想了解一下,打人的话在法律上通常得赔多少钱呀?想清楚知道赔偿都包含哪些方面,是根据什么来确定具体金额的 。

债务纠纷追讨欠款怎么起诉?

有人欠了我一笔钱,一直拖着不还,我打算通过起诉来追讨欠款。但我不太清楚整个起诉的流程是怎样的,需要准备些什么材料,要走哪些程序,在这个过程中有什么需要特别注意的地方,希望能得到详细的解答。

结果回避可能性是否属于有责性?

我在学习法律知识时,看到了结果回避可能性和有责性这两个概念。不太清楚结果回避可能性到底是不是有责性的一部分。想知道在法律上,它们之间是怎样的关系,有没有明确的界定呢?

自己注册的商标是否可以更改?

我之前注册了一个商标,现在想对商标的某些元素进行更改,不知道在法律上允不允许。我不清楚更改商标有没有什么限制和规定,也不知道具体该怎么做。希望了解下自己注册的商标到底能不能更改,要走什么流程。

非法证据排除的法律依据是什么?

我在一个案子里感觉有些证据获取的方式不太对,怀疑是非法证据。但我不太清楚什么样的算非法证据,也不知道排除非法证据有哪些法律依据,想了解一下在我国法律里,关于非法证据排除具体是依据哪些条文规定的。

注册商标大概需要花多少钱?

我想给自己的品牌注册一个商标,但是不太清楚注册商标具体要花多少钱。我担心费用太高超出预算,又怕费用低了有问题。想了解下注册商标大概的花费情况,包括可能涉及的各项费用等。

居住证必须一年一换吗?

我办了居住证,听人说这个证必须一年一换,可我不太确定。要是到期没换会怎样呢?我想了解下,居住证到底是不是必须一年一换,换的具体规定是怎样的?

非消费者购房但已付清全款该如何处理?

我不是消费者身份买了套房子,并且已经把全款都付清了。现在有点担心后续的处理流程,不知道在法律上这种情况该怎么处理,会不会有什么风险,也不清楚接下来要做些什么,希望能得到专业的解答。

警察是否有权抓人大代表?

我想知道在法律层面,警察有没有权力抓捕人大代表呢?我不太清楚人大代表是不是有特殊的身份保护,在什么情况下警察能抓,什么情况下不能抓,希望了解一下具体的法律规定。

情感咨询被骗了该怎么办?

我找了个情感咨询机构,交了不少钱,可他们根本没提供有效的服务,承诺的事情也没做到,感觉自己被骗了。我想知道在这种情况下,我该采取什么措施来维护自己的权益呢?

司法鉴定能否定医疗事故罪?

我家里有人遭遇了医疗纠纷,怀疑是医疗事故罪,但不太清楚司法鉴定在其中的作用。想了解一下,司法鉴定能不能直接判定医疗事故罪呢?它在认定医疗事故罪过程中扮演什么角色?

两人打架先动手的一方需要承担什么责任?

我和别人打架了,是对方先动的手。现在事情闹得有点复杂,我想知道在法律上,先动手的人一般要承担什么样的责任呢?是民事责任、刑事责任,还是其他的?希望了解清楚这方面的法律规定。

民政局会直接给离婚证吗?

我和伴侣打算去民政局办理离婚,想知道去了民政局之后,他们会不会直接就给我们离婚证呀?还是说有啥流程和条件,不太清楚这一块,希望了解一下。

个人所得税赡养老人怎样选择才不用上传资料?

我在申报个人所得税赡养老人专项附加扣除时,不太想上传资料,觉得很麻烦。但又不知道该怎么选择申报方式才能避免上传资料。想了解下具体要怎么做,有没有什么方法能既享受到扣除又不用上传资料。

工伤认定的法定行政机构是什么?

我在工作中受了伤,想申请工伤认定,但不知道该找哪个机构。我不太清楚法律规定的负责工伤认定的行政机构是啥,怕找错地方耽误事,想知道具体是哪个机构能进行工伤认定呢?

行政处罚的鉴定程序该怎么走?

我最近涉及到一起可能会面临行政处罚的事情,听说其中有鉴定程序,但我完全不清楚这个程序具体要怎么进行。我想知道从开始到结束,每一步都该做什么,要注意些什么,希望能得到详细的解答。

遗产可以作为夫妻共同财产分割吗?

我和我配偶结婚几年了,最近我家里有位长辈去世,给我留了一笔遗产。我想知道这笔遗产会不会被当作我们夫妻的共同财产进行分割啊?我有点担心之后万一和配偶有矛盾,这遗产会受影响,所以想了解下法律是怎么规定的。

已为您展示了 18 个相关问题