公租房费用晚交几天是否可以?

我租了公租房,这个月因为资金周转困难,可能没办法按时交公租房费用,想晚交几天,不知道这样行不行,会不会有啥后果,想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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公租房费用晚交几天是否可以,需要分情况来看。


公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。当承租人租赁公租房时,会和相关部门签订租赁合同,合同中对于租金缴纳的时间、金额、方式以及逾期缴纳的责任等都会有明确的约定。这就好比咱们平常和房东签租房合同一样,里面会把各项要求写清楚。


从法律层面来说,根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。也就是说,如果公租房租赁合同里明确规定了缴费时间,承租人就应该按照这个时间来缴纳费用。


如果晚交几天,一般情况下,如果只是偶尔一次,且晚交的时间较短,并且及时和公租房管理部门进行沟通说明情况,取得他们的理解,管理部门可能不会过于追究。但这并不代表可以随意晚交。因为合同是具有法律效力的,若经常晚交或者晚交时间较长,管理部门有权按照合同约定追究承租人的违约责任。违约责任可能包括要求承租人补交逾期利息、支付违约金等。要是逾期情况严重,甚至可能会面临解除租赁合同、收回公租房的风险。所以,建议尽量按照合同约定的时间缴纳公租房费用,如果确实有特殊情况可能导致晚交,要提前和管理部门沟通协商。

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