筹委会成员可以进入业主委员会吗?

我所在小区正在筹备业主委员会,我是筹委会成员之一。现在面临业主委员会选举,我想知道像我这样的筹委会成员能不能进入业主委员会呢?我不太清楚相关规定,也担心自己不符合条件,所以想了解一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

筹委会成员是可以进入业主委员会的,但需要满足一定的条件。


首先,我们来解释一下业主委员会的概念。业主委员会是由业主选举产生,代表业主利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。它是业主行使共同管理权的一种特殊形式。


从法律依据来看,根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条规定,业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力;(二) 遵守国家有关法律、法规;(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;(五) 具有一定的组织能力;(六) 具备必要的工作时间。


也就是说,筹委会成员只要符合上述业主委员会委员的条件,就可以通过正常的选举程序进入业主委员会。筹委会的工作是为了筹备业主大会和业主委员会的成立,其成员通常对小区的情况比较了解,具备一定的组织协调能力,如果他们同时满足业主委员会委员的各项条件,是可以成为业主委员会成员,继续为小区业主服务的。但如果筹委会成员存在违反法律法规、不履行业主义务等不符合规定的情况,那就不能进入业主委员会。

相关问题

为您推荐20个相关问题

公职人员是否可以进入业主委员会?

我是一名公职人员,所在小区正在筹备业主委员会选举,我挺想参与进去为大家服务的。但不知道公职人员身份会不会有限制,想问问从法律角度看,我能不能进入业主委员会呢?

业主委员会成员组成是否有法律依据?

我所在小区正在筹备成立业主委员会,大家对成员组成不太清楚。有人说随便选几个人就行,有人说有法律规定。我想了解下业主委员会成员组成到底有没有法律依据,依据是什么呢?

小区业委会成员有工资吗?

我住在一个小区,最近小区在筹备成立业委会。我有点想参与,但又担心会不会白干活。所以想了解下,小区业委会成员到底有没有工资呢?这方面法律是怎么规定的?

业主的直系亲属是否可以当选业委会成员?

我所在小区近期准备选举业委会成员,我家有亲属想参与竞选,但不太确定是否符合规定。想了解下具体法律上对于业主直系亲属当选业委会成员是怎么规定的,有没有相关限制条件。

成立业主委员会需要满足哪些条件以及遵循怎样的程序?

我所在的小区目前物业管理方面存在一些问题,想通过成立业主委员会来维护业主权益。但不清楚具体的成立条件和程序,比如需要多少业主参与申请,筹备组要做哪些工作等,希望能得到详细解答。

业委会成员是否有工资?

我所在小区的业委会成员经常为小区事务忙碌,付出了不少时间和精力。我就好奇他们这样的付出有没有对应的工资收入呢?想了解一下关于业委会成员在工资待遇方面具体是怎么规定的。

业主委员会可以直接管理物业工作吗?

我是小区业主,小区目前没有聘请专门的物业公司,大家就想着让业主委员会来管理物业工作。但我不太清楚这样合不合法,想知道业主委员会到底能不能直接管理物业工作,有没有什么相关规定和限制呢?

2024年小区业主委员会的人数多少合适?

我所在的小区正筹备成立业主委员会,大家对人数定多少有不同看法。我不太清楚到底多少人合适,担心人数不合适会影响后续工作开展,想了解从法律规定和实际运作角度,小区业主委员会的人数怎样确定才合适。

业主委员会有什么职责?

我住在一个小区里,最近听说要成立业主委员会。我不太清楚这是个什么组织,也不明白它具体要做些什么。想知道业主委员会在我们小区管理中承担着哪些责任,对我们业主来说有什么作用呢?

业委会成员选举是否需要过半业主同意?

我们小区准备选举业委会成员,大家对需要多少业主同意这个事儿存在疑惑。不清楚是简单的人数过半就行,还是有其他条件限制。想了解一下具体的法律规定是怎样的。

有犯罪记录的人能否参选业委会?

我自己有过犯罪记录,但现在想为小区做点事,参选业委会。不知道法律上允不允许有犯罪记录的人参选,也不清楚这方面有啥具体规定,所以想问问到底能不能参选业委会。

业主委员会工作的职责有哪些?

我所在小区正在筹备成立业主委员会,我对这方面不太了解。想知道业主委员会具体都有哪些工作职责呀?是只负责和物业对接,还是还有其他重要的任务呢?希望能详细了解下这方面的情况。

如何成立业主委员会?

我所在的小区目前没有业主委员会,很多事情业主们没办法统一发声和维护权益。我想了解下成立业主委员会的具体流程和要求是什么,需要准备哪些材料,要经过哪些部门的审批呢?希望能有专业人士解答。

业主委员会有自治权吗?业主委员会的基本职责是什么?

我住在一个小区里,最近听说业主委员会好像有一定自治权,但又不太清楚具体情况。想了解一下业主委员会到底有没有自治权呢?另外,也想知道业主委员会日常都有哪些基本职责,感觉这关系到小区以后的管理走向。

业主成立业主委员会需要哪些程序?

我所在的小区一直没有业主委员会,感觉很多问题都没办法很好地解决。现在大家都有成立业主委员会的想法,可都不太清楚具体要走哪些程序。想了解一下从开始筹备到正式成立,每一步都需要做些什么,有什么注意事项 。

业委会成立如果出现等额现象怎么办?

我们小区正在成立业委会,在候选人选举的时候出现了等额的情况,就是候选人数和应选人数一样。我们都不太清楚这种情况该怎么处理,也不知道后续流程会怎样,想问问懂法律的朋友,这种等额现象在法律上有没有明确的解决办法呢?

业主委员会有哪些权利和义务?

我所在小区成立了业主委员会,我不太清楚他们具体能做什么,又需要承担什么责任。比如他们能不能随意决定小区的一些事务,需不需要定期向业主汇报情况等。想了解下业主委员会在法律上到底有哪些权利和义务。

物业招标评标代表可以是业主吗?

我们小区最近要进行物业招标,听说评标代表的选择有一些规定。我就想知道业主能不能当这个评标代表呢?具体有哪些相关要求和限制呀?

业主委员会是否具有法律效力?

我所在小区成立了业主委员会,但是有些业主质疑其决策的有效性,觉得没有法律效力。我不太清楚业主委员会做出的决定到底有没有效,也不知道在什么情况下有法律效力,想了解一下相关的法律规定。

业主委员会的法律地位究竟如何?其权力范围和责任义务又有哪些呢?

我所在小区最近准备成立业主委员会,我想了解清楚业主委员会在法律上到底处于什么地位,具体能行使哪些权力,又要承担哪些责任和义务,这样能让我更好地参与到小区事务中,维护自身权益。