调解书上写明遗产一次分清后,房产还能再分吗?

之前遗产分割达成调解,调解书里写了遗产一次分清。现在我觉得房产分配不太合理,想问下在这种情况下,房产还能不能重新进行分割呢?我不太懂法律,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在探讨调解书上写明遗产一次分清后,房产是否还能再分这个问题时,我们需要先了解一些关键的法律概念。


首先,调解书是在法院主持下,双方当事人就争议事项达成一致意见后形成的法律文书。一旦调解书生效,就具有了法律效力,双方都需要按照调解书的内容履行各自的义务。这意味着,正常情况下,双方都应当认可并遵守调解书中关于遗产分割的约定,包括房产的分配方案。


依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十九条规定,调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。也就是说,从法律层面讲,生效的调解书对双方具有拘束力,一般不能随意反悔。


然而,在某些特定情形下,房产仍有可能重新进行分割。比如,如果一方能够证明在签订调解书的过程中存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果存在这些可撤销的情形,当事人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,向法院请求撤销该调解书,进而重新分割房产。


此外,如果发现有在调解时未被发现的新的遗产情况,例如调解时不知道还有其他房产份额等,也可以通过法律途径要求重新分割。但这需要有充分的证据证明新遗产的存在。

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