房产继承调解不成功法院会怎么判?

家里老人去世后留下一套房产,几个子女在继承份额上有分歧,去法院调解但没成功。现在想知道法院接下来会依据什么来判决房产的继承情况,是平均分配,还是会考虑一些其他因素呢?心里没底,希望了解一下。
张凯执业律师
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在房产继承纠纷中,如果调解不成功,法院会依据相关法律规定和具体事实来作出判决。


首先,法院会确定继承人的范围。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以,法院会先明确哪些人有资格继承该房产。


其次,会考虑遗嘱的情况。如果被继承人留下了合法有效的遗嘱,那么法院会按照遗嘱的内容来分配房产。遗嘱继承优先于法定继承,这在《民法典》第一千一百二十三条中有明确规定,即继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


若没有遗嘱,则按照法定继承处理。在法定继承中,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但根据《民法典》第一千一百三十条规定,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。


此外,法院还会审查房产的产权情况等因素。如果房产存在共有人等情况,也会在判决中进行相应的处理。总之,法院的判决会综合多方面因素,以公平合理地解决房产继承纠纷。

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