夫妻离婚时房产归孩子可以吗?

我和配偶打算离婚,有一套房产。我们在想能不能把这套房产直接归孩子所有呢?不知道在法律上是否允许,这样做会不会有什么风险或者需要注意的地方?想了解下具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻离婚时,将房产归孩子是可以的。这在法律上属于夫妻双方对共同财产的一种处分行为。


从法律概念上来说,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这就意味着,夫妻双方有权自主协商如何分割共同财产。


当夫妻决定将房产归孩子时,实际上是双方达成了一致的协议,将原本属于夫妻双方的房产所有权转移给孩子。这种行为类似于赠与,只不过是在离婚的背景下进行的。


不过,要确保这种处分行为的有效性,还需要注意一些事项。首先,最好以书面协议的形式明确约定房产归孩子所有。书面协议可以避免日后可能出现的纠纷,明确双方的意愿。其次,如果房产有贷款尚未还清,需要考虑贷款的还款问题。因为在贷款未还清的情况下,房产处于抵押状态,过户可能会受到限制。双方需要与贷款银行协商,确定如何处理贷款还款和房产过户的问题。


另外,一旦协议达成并将房产过户给孩子,通常情况下就不能随意反悔。因为根据《民法典》中关于赠与的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。房产过户给孩子后,财产权利已经转移,一般不能再撤销赠与。


总之,夫妻离婚时将房产归孩子在法律上是可行的,但需要谨慎处理相关手续和问题,以保障各方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚协商不了怎样才能离婚?

我和另一半在离婚这件事上没法协商一致,财产分割、孩子抚养权等问题都谈不拢。我想结束这段婚姻,就是想问问这种情况下具体该怎么做才能顺利离婚,有什么法律途径和需要注意的地方。

楼下漏水但不是我们楼上的原因,该怎么赔偿?

楼下说他们家漏水了,认为是我们楼上的问题,但经过检查发现不是我们的原因。可楼下还是要求我们赔偿,我想知道在这种情况下,按照法律规定到底该怎么处理赔偿问题呢?

司法厅是做什么的?

我不太清楚司法厅这个部门的具体职能。我想了解司法厅在日常生活中都承担哪些工作,它对我们普通老百姓有什么影响,它的工作范围都涉及哪些方面呢?

看成人软件是否犯法?

我在手机上下载了一些成人软件,就是自己看,也没传播啥的。我有点担心这种行为是不是违法的呀?会不会有什么法律后果呢?想了解一下这方面的法律规定。

安置费有哪些法律规定?

我家这边最近要拆迁,涉及到安置费的问题,我不太清楚安置费是怎么规定的,不知道该给多少,也不知道给的方式和时间有没有要求。想了解一下关于安置费在法律上到底是怎么规定的。

房产共有人不同意卖房该怎么办?

我和家人共同拥有一套房产,现在我想把房子卖了,但有共有人不同意。我不清楚这种情况下该怎么处理,不知道能不能强行卖房,也不知道有什么合法途径可以解决这个问题,希望了解一下相关法律规定和解决办法。

出国护照办理流程是怎样的?

我打算出国旅游,但是不知道该怎么办理护照。想了解一下出国护照的办理流程,具体要准备什么材料,去哪些地方办理,办理的步骤有哪些,整个过程大概需要多长时间,希望能得到详细的解答。

刚考出来的驾驶证满一年怎么换证?

我刚考出驾驶证一年了,听说要换证,但不知道具体怎么操作。是要去车管所吗?需要准备什么材料?整个流程是怎样的?希望能了解详细的换证步骤和要求。

高速最新超速规定是怎样的?

我平时经常开车上高速,之前就因为超速被处罚过。最近听说高速超速规定有变化,我想了解一下现在最新的高速超速规定是什么样的,超速多少会被罚款、扣分,不同超速比例的处罚标准是怎样的,希望能有详细解答。

孩子的医保如何办理?

我家孩子刚出生不久,听说要尽快给他办理医保,以后看病啥的能报销。但我不太清楚具体的办理流程和需要准备的材料,也不知道去哪里办理。想问下大家,孩子的医保到底怎么办理呢?

市民中心是否可以设置社保卡密码?

我拿到社保卡了,听说要设置密码才能保障账户安全。我想知道去市民中心能不能设置社保卡密码呀?因为我离市民中心比较近,要是能在那设置就方便多了。

个人独资企业的投资人是法人吗?

我打算成立一家个人独资企业,但是对投资人的身份界定不太清楚。我想知道个人独资企业的投资人到底是不是法人呢?这个问题会影响我后续的企业运营和决策,希望能得到专业解答。

认定自然人无民事行为能力案件判决书是怎样的?

我家里有位亲人可能存在无民事行为能力的情况,听说要通过法院认定,我想知道认定自然人无民事行为能力案件判决书会包含哪些内容,是什么样的格式,还有从提交申请到拿到判决书一般要多久,我好心里有个底。

死刑转有期徒刑后多少年可以适用缓刑?

我有个亲戚之前被判了死刑,后来转成有期徒刑了。我们家里人都盼着他能有机会早点出来,就想了解下,从死刑转成有期徒刑之后,得服刑多少年才有适用缓刑的机会呀?心里一直没底,希望能得到专业解答。

租赁合同要怎么开?

我最近要租一个商铺做生意,房东说要我来开租赁合同,可我从来没弄过这个。我想知道开租赁合同有哪些步骤,需要包含哪些内容,有没有什么需要特别注意的地方,希望懂的人能给我讲讲。

房屋拆迁补偿律师费用是多少?

我家房子要拆迁了,但是对补偿款不太满意,想找个律师帮我处理。就是不知道请房屋拆迁补偿方面的律师,费用一般是多少,是按什么标准来收取的呢,有没有相关的规定呢?

诈骗从犯是否需要退赔?

我朋友参与了一起诈骗案,他是从犯。现在案子到了退赔阶段,我不太清楚他作为从犯到底要不要退赔。如果要退赔,退赔的标准和范围是怎样确定的呢?心里很没底,想了解一下这方面的法律规定。

怎样报案才能快速立案?

我之前去报过案,但是一直没有立案,也不知道是哪里出了问题。我想知道,要怎么做才能让报案快速立案呢?是材料准备上有什么要求,还是流程上有什么特殊的地方?希望能了解具体方法。

起诉离婚是否需要本人起诉?

我和另一半感情不和,想通过起诉离婚来结束这段婚姻。但我最近工作特别忙,实在抽不出时间去法院办理起诉手续。我就想问问,起诉离婚一定要本人去法院起诉吗,能不能让别人帮我去起诉呢?

出租房遭遇入室盗窃在法律上如何处理?

我租的房子被入室盗窃了,丢了不少贵重物品。我想知道从法律角度来看,我该怎么做来维护自己权益,房东有没有责任?我需要提供哪些证据?警方一般会怎么处理这种案件呢?