房产继承是否可以不分割?

我家里老人去世后留下一套房产,几个继承人之间关系挺好的,暂时不想把房子分割了,想大家一起留着。但不知道从法律上来说,房产继承能不能不分割啊?我想了解下这方面的规定。
张凯执业律师
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在房产继承中,是可以不进行分割的。这涉及到共同共有和按份共有的法律概念。共同共有是指继承人对房产共同享有所有权,不分份额;按份共有则是按照各自的份额对房产享有权利。


根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。这意味着,如果继承人之间达成一致意见,决定不分割房产,那么在法律上是允许的。


不分割房产的情况下,继承人可以选择共同使用该房产,或者将其出租,所得收益按照各自的份额分配。这种方式可以避免因分割房产可能带来的矛盾和纠纷,同时也能充分发挥房产的使用价值。


然而,如果部分继承人想要分割房产,而部分继承人不同意,那么可以通过协商解决。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时,会考虑各继承人的实际情况,如是否有居住需求、对房产的贡献大小等因素。

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