物业是否有权利扣押东西?

我是小区业主,之前和物业因为物业费的事情有点纠纷。今天我往家里搬一些装修材料,物业说要扣押这些材料,理由是我物业费没交清。我想问问,物业真的有权利扣押我的东西吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在一般情况下,物业是没有权利扣押业主或其他人的东西的。物业和业主之间是一种服务合同关系,物业的主要职责是按照合同约定,为小区提供诸如卫生清洁、安保、设施维护等服务。


从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,民事主体的财产权利受法律平等保护。财产权是公民的基本权利之一,除非有法律明确授权或者经过合法的程序,任何组织和个人都不得侵犯他人的财产权。物业并非执法机关,没有权力自行扣押他人财物。


物业如果认为业主存在未缴纳物业费等违约行为,正确的做法应该是通过合法途径解决。比如,按照合同约定与业主协商解决纠纷;协商不成的,可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁等方式,来维护自己的合法权益,而不是采取私自扣押东西这种不当行为。


若物业擅自扣押东西,这就构成了对业主财产权的侵犯。业主有权要求物业返还被扣押的物品,如果因此造成了损失,业主还可以要求物业进行赔偿。如果物业拒不返还,业主可以向相关部门投诉,比如当地的房地产管理部门或者消费者协会,也可以直接向人民法院起诉,通过法律手段来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

疫情导致网贷拖欠半年无力还款,该怎么申请停息挂账?

我因为疫情影响,网贷已经拖欠半年了,现在实在没有能力还款。心里很着急,不知道具体该怎么做才能申请停息挂账。想了解下详细的申请流程、需要准备的材料以及申请成功的概率等方面的内容。

延期办房产证有哪些规定?

我买了商品房,开发商一直拖着没给办房产证,我不太清楚相关规定。想知道开发商延期办房产证具体有啥责任,业主能不能延期办,延期又有啥后果等方面的内容。

全职带孩子离婚后可以争取到孩子抚养权吗?

我是一位全职带孩子的家长,现在面临离婚的情况,特别担心自己争取不到孩子的抚养权。我想知道像我这种情况,在法律上有没有争取到抚养权的可能,具体是怎么规定的呢?

信用卡只还最低还款额是否会导致利息增多呢?

我最近信用卡消费较多,手头资金紧张,想选择只还最低还款额,但又担心利息问题。想具体了解下只还最低还款额的利息计算方式,以及是否真的会让利息越积越多。

欠款20万被起诉会判几年?

我欠了别人20万,现在对方要起诉我。我心里特别慌,想知道要是真被起诉了,会不会被判刑啊?要是判刑的话,会判多久呢?我就是想弄清楚这种情况下法律到底是怎么规定的,好提前有个心理准备。

两个孩子抚养费一般要给多少?

最近在处理孩子抚养的事情,我和孩子爸爸分开了,现在我带着两个孩子生活。我想知道,这种情况下他应该给多少抚养费才合理呢?主要想了解抚养费的具体计算方式,以及都要考虑哪些因素来确定这个数额。

孩子长大了,父母还有义务提供抚养费吗?

我家孩子已经成年了,可还整天在家无所事事,也不出去找工作,我感觉压力很大。我就想知道,从法律上来说,孩子长大了,我还有义务继续给他提供抚养费吗?我想了解这方面具体的法律规定 。

没有单位的城镇居民能否购买新农保?

我是个没有工作单位的城镇居民,平时就自己做点小买卖维持生计。听说农村有新农保,我也想给自己买份保障,不知道像我这种没有单位的城镇居民可不可以买新农保呢?

参照执行和遵照执行有什么区别?

在工作中,经常会遇到文件要求‘参照执行’或者‘遵照执行’。我不太清楚这两者到底有啥不一样,感觉好像都是要按照要求去做,但又觉得应该有区别。我就想知道这两种表述在法律层面或者实际操作中有啥不同,该怎么去理解和把握呢?

企业退休人员是否有公积金?

我是一名企业退休人员,在职的时候一直都有缴纳公积金。现在退休了,不太清楚自己还有没有公积金,也不知道能不能把之前交的公积金取出来。想了解下企业退休人员到底有没有公积金,相关的政策是怎样规定的。

执行立案后是否可以和解?

我有个案子已经执行立案了,现在我和对方都有和解的意愿,但是不确定执行立案之后还能不能和解。我想知道在法律上这种情况允许和解吗?和解有没有什么条件和程序呢?

离婚后户口是否可以挂靠居委会?

我离婚了,不想把户口迁回娘家,也没有自己的房产落户。听说可以把户口挂靠到居委会,不知道是不是真的。想问下离婚后户口到底能不能挂靠居委会呀,具体有什么要求和流程呢?

过失泄漏国家秘密且情节严重应当如何处理?

我不小心泄露了一些国家秘密,当时没意识到事情的严重性,现在心里很慌,不知道这种过失泄露国家秘密且情节严重的情况,法律上会怎么处理,我该怎么办,想了解一下具体的法律规定。

拘留所里无姓名人员是怎么回事?

我在了解拘留所相关情况时,发现有提到拘留所存在无姓名人员,我特别好奇这是怎么回事。这些人是为什么没有姓名登记呢?在法律上对他们是如何处理的呢?希望能得到专业的解答。

出国是否一定要护照?

我打算出国旅游,听别人说出国必须要有护照,可我不太确定是不是这样。我就想知道,是不是不管去哪个国家,都一定要有护照才行?没有护照是不是就绝对出不了国?

哪些主体有权批准搜查住宅?

我家房子最近被人来搜查了,可我不太清楚他们有没有合法手续。我就想知道,按照法律规定,到底哪些部门或者人是有权批准对住宅进行搜查的呢?我得弄清楚他们是不是合法搜查我的家。

税务局没给评定纳税等级怎么办?

我开了家小公司,一直按时申报纳税。到了评定纳税等级的时候,发现税务局没给我们公司评定。我不太清楚这是怎么回事,也不知道该怎么解决,想了解下遇到这种情况该怎么办呢?

不当得利起诉时法官会问什么?

我想起诉别人不当得利,但不知道法官在庭审的时候会问些什么问题。我手里有一些对方获利、我受损的证据,但不太清楚法官还会关注哪些方面。想了解一下法官一般会问的问题,这样我心里能有个底,也好提前准备回答。

儿童身份证可以在异地办理吗?

我家孩子的户口在老家,现在我们一家人都在外地生活。孩子需要办理身份证,可回老家办理太麻烦了。想问下儿童身份证能不能在异地办理呢?需要满足什么条件和准备哪些材料?

坐过牢的人可以注册公司法人吗?

我之前因为一些事情坐过牢,现在想要自己创业注册个公司当法人。但不知道有过坐牢的经历会不会影响我注册公司法人,也不清楚法律在这方面是怎么规定的,所以想问问懂法律的朋友,坐过牢到底能不能注册公司法人呢?