公益财产是否可以抵押?

我有一些公益性质的财产,比如学校的教学设备、医院的医疗器材等。我现在遇到了资金周转的困难,想知道能不能用这些公益财产去做抵押来解决资金问题。我不太清楚法律上对于公益财产抵押是怎么规定的,所以想了解一下公益财产到底可不可以抵押。
张凯执业律师
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在探讨公益财产是否可以抵押之前,我们需要先明确什么是公益财产。公益财产,简单来说,就是用于公益事业的财产,像学校的教学楼、医院的医疗设备等,这些财产主要是为了满足社会公共利益的需求。




根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押:(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。这一规定的目的在于保障公益事业的正常运转,防止因抵押行为导致公益设施被处置,进而影响社会公共利益。




不过,法律也并非完全禁止所有公益财产的抵押。如果公益法人以公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的,人民法院可以认定抵押有效。也就是说,对于那些并非直接用于公益事业的财产,在符合一定条件的情况下,是可以进行抵押的。




举个例子,一所学校除了教学用的教学楼、教室等公益设施外,还有一些闲置的商业用房,这些商业用房并非直接用于教学等公益目的,那么在满足相关法律规定和程序的情况下,学校是有可能用这些商业用房进行抵押的。




所以,一般情况下,为公益目的成立的非营利法人的公益设施是不能抵押的,但公益法人的非公益设施类财产在符合法律规定时可以抵押。在实际操作中,如果涉及到公益财产抵押的问题,一定要严格按照法律规定进行,避免因违法抵押而导致抵押行为无效,给自己带来不必要的法律风险。

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