question-icon 卖房赠送的家电在未移交之前能否要回?

我卖房的时候答应赠送一些家电给买家,不过现在家电还没移交给对方,我有点后悔了,不知道在法律上我能不能把这些家电要回来,想了解一下相关的法律规定。
展开 view-more
  • #赠与撤销
answer-icon 共1位律师解答

在探讨卖房赠送的家电在未移交之前是否可以要回这个问题时,我们需要从法律层面进行分析。首先,从法律概念上来说,卖房时承诺赠送家电的行为属于赠与行为。赠与行为是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种民事法律行为。 在我国,《中华人民共和国民法典》对赠与合同有着明确的规定。根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这里所说的权利转移,一般情况下对于动产(如家电)而言,就是指实际的交付行为。也就是说,在没有将家电移交给买家之前,家电的所有权仍然属于赠与人,赠与人原则上是可以撤销赠与的。 不过,也存在特殊情况。如果赠与合同经过了公证,或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人就不能随意撤销赠与了。但在卖房赠送家电这个场景中,通常不涉及这些特殊情况。所以,一般情况下,只要家电还未移交,赠与人就可以依据法律规定要回这些家电。然而,从诚信和实际交易的角度出发,赠与人撤销赠与可能会引发与买家之间的纠纷,所以在做出决定之前,最好与买家进行友好协商,以避免不必要的麻烦。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系