开荒地被村里流转给别人还能要回来吗?
我之前在村里开了一 片荒地来种庄稼,一直种得好好的。但最近村里没跟我商量,就把这片地流转给别人了。我心里很不舒服,毕竟是我辛苦开垦的。我就想问问,从法律角度来说,我能不能把这片开荒地要回来呢?
张凯执业律师
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在探讨开荒地被村里流转给别人是否能要回来这个问题时,我们需要先了解开荒地的权属问题。开荒地不同于已经明确分配和登记的耕地,其所有权一般归村集体所有。个人开垦荒地,只是获得了一定的使用权益。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。所以,村里对开荒地是拥有所有权的。然而,个人开垦荒地付出了劳动和成本,应享有相应的合法权益。
如果村里在流转开荒地时,没有按照合法的程序进行,比如没有提前通知开垦者、没有给予合理的补偿等,那么开垦者是可以通过合法途径维护自己的权益的。依据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护和合同的相关规定,如果村里的流转行为构成了对开垦者权益的侵害,开垦者有权要求村里承担相应的民事责任。
具体能不能把地要回来,需要看实际情况。如果流转行为严重侵害了开垦者的权益,且开垦者有足够的证据证明自己的开垦事实和相关权益,那么在通过协商、调解或者诉讼等方式后,有可能要回土地的使用权。但如果村里的流转行为是符合相关规定和程序的,并且给予了开垦者合理的补偿,那么要回土地可能就比较困难。不过,开垦者依然可以就补偿问题进行进一步的协商,以保障自己的合法权益。
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