买房后发现小区外面有坟墓，是否可以退房？

从法律角度来看，买房后发现小区外面有坟墓是否可以退房，需要分情况讨论。

首先，要判断开发商是否存在隐瞒或欺诈行为。如果在购房过程中，开发商明知小区外有坟墓这一情况，却故意不告知购房者，那么这种行为可能构成欺诈。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在这种情况下，购房者可以通过法律途径要求撤销购房合同，从而实现退房。因为购房者是在被误导的情况下做出了购房决定，违背了其真实意愿。

其次，如果开发商没有隐瞒，而是购房者自己没有充分了解周边环境就签订了购房合同，那情况就有所不同。通常来说，周边存在坟墓并不属于房屋本身的质量问题或者影响房屋基本使用功能的因素。按照《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。此时，购房者想要退房可能会比较困难，因为合同已经生效，双方都应当遵守合同约定。除非购房合同中明确约定了周边环境如存在坟墓等情况购房者有权退房，那么购房者可以依据合同条款要求退房。

总之，买房后发现小区外有坟墓能否退房，关键在于开发商是否存在欺诈以及购房合同中的具体约定。如果购房者认为自己权益受损，可以先与开发商协商解决，若协商不成，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。