从私人手里买的廉租房能退钱吗?

我从私人手里买了套廉租房,花了不少钱。后来听说廉租房不能私下买卖,心里特别慌。我就想问问,这种情况下我能不能把钱要回来呢?要是能,该怎么做?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。廉租房的产权一般归政府所有,承租人只有居住权,没有处分权,所以私下买卖廉租房的行为是不合法的。


根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。私下买卖廉租房的合同就属于违反法律强制性规定的合同,是无效的。


当合同被认定无效后,依据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。


所以,从私人手里买廉租房,在合同被认定无效后,是可以要求对方退钱的。如果对方拒绝退钱,可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的权益。在诉讼过程中,需要提供相关的证据,比如购房合同、付款凭证等,来证明买卖行为和付款事实。同时,由于自己在购买时没有尽到合理的审查义务,也可能需要承担一定的过错责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

取保候审的累犯一定会被收监吗

我想了解下关于取保候审和累犯的问题。我身边有个情况,有人是累犯但被取保候审了,我就挺疑惑的,这种情况下是不是肯定最后会被收监啊?我就想弄清楚在法律上,对于这种取保候审的累犯,到底会不会必然被收监 。

房屋赠与纠纷请律师的官方指导收费标准是怎样的?

最近遇到了房屋赠与方面的纠纷,想请律师帮忙处理,但不知道收费情况。担心被不合理收费,所以想了解一下官方指导的收费标准到底是怎样的,心里好有个底,也能提前规划一下请律师的预算。

犯了非法吸收公众存款罪会受到怎样的处罚?

我对非法吸收公众存款罪的处罚不太清楚。身边有人好像涉及到这方面的事,想知道要是真的犯了非法吸收公众存款罪,法律到底会怎么处罚呢?是根据金额大小,还是有其他的判定标准,希望能详细了解一下。

卖货不发货是否算诈骗?

我在网上买了一批货,给卖家付了钱,可卖家一直不发货,找他也总是推脱。我想知道他这种卖货不发货的行为算不算诈骗,我该怎么维护自己的权益呢?

夫妻双方都缴纳了生育险,两人都能领取生育津贴吗?

我和我爱人都缴纳了生育险,现在爱人怀孕准备生育了,我想了解下,因为我们俩都交了生育险,是不是两个人都可以去领生育津贴呢?不太清楚这方面的规定,希望有人能帮忙解答。

新修订的国家安全法于哪一年施行?

我想知道现在施行的新修订国家安全法具体是哪一年开始实施的,我平时对国家安全法挺关注的,但一直没弄清楚这个时间点,希望能得到准确的解答。

残疾人工资发放标准不得低于多少?

我是一名残疾人,在一家企业上班。最近发现工资好像有点低,不太清楚残疾人工资有没有一个最低标准。我想知道按照法律规定,残疾人工资发放标准不得低于多少呢?希望了解这方面的法律知识来维护自己权益。

白内障手术合作医疗是否可以报销?

我患有白内障,打算去做白内障手术,但是不清楚合作医疗能不能报销这个费用。毕竟手术费用也不低,如果能报销的话会减轻我不少负担。想了解下在我国法律规定里,白内障手术合作医疗可不可以报呢?

企业无员工申报个税会怎样?

我开了一家小公司,目前还没有正式员工。但我不知道这种情况下需不需要申报个税,不申报会不会有什么法律后果,我很担心会因此产生一些不必要的麻烦,想了解一下企业无员工时申报个税的相关规定。

居住权是否大于所有权?

我买了一套房子,但是原房主给别人设立了居住权。现在对方要住进来,我作为所有权人很疑惑,居住权和我的所有权哪个更有优势呢?居住权人能对抗我的所有权吗?我想了解一下法律上是怎么规定的。

事业单位的营业执照是什么?

我在和事业单位合作业务时,对方拿不出营业执照,我有点疑惑。想知道事业单位到底有没有营业执照,如果有,是什么样的?和企业的营业执照一样吗?这对我和他们合作有什么影响呢?

社保挂在单位,自己能交吗?

我把社保挂在单位名下,平时都是单位帮忙交社保费用。但现在我想自己来缴纳,不知道这样行不行。我不太清楚这里面的规定,也怕自己交和单位交有冲突或者不符合要求,所以想问问能不能自己交社保。

农村自来水改造给老百姓要钱是否合法?

我们村里正在进行自来水改造,现在通知每家每户要交钱。我不太清楚这合不合法,也不知道有没有相关规定。想问下农村自来水改造向老百姓收费到底合不合法呀?

警察在执法过程中造成伤害该怎么办?

我前几天遇到警察执法,结果在执法过程中我受到了伤害。我不太清楚这种情况下该怎么处理,是直接找警察理论,还是有其他正规的途径?我现在很迷茫,想了解一下遇到这种情况正确的解决办法是什么。

非法集资从犯一般判多少年刑?

我亲戚参与了一起非法集资案,他不是主谋,感觉就是起了辅助作用。现在案子在处理,我们都很担心他会被判很久。想了解下,在法律上非法集资从犯通常会判多少年刑啊?

诈骗金额达到多少可以立案,会判多久?

我遇到了疑似诈骗的情况,对方从我这拿走了一笔钱。我想知道在法律上,诈骗金额达到多少才会立案,立案之后根据不同的金额又会被判多久。我现在很着急,就怕钱追不回来,也不知道这种情况能不能让对方受到应有的惩罚。

停车被撞后怎么起诉车主?

我车停在那里被别人撞了,和车主协商赔偿一直谈不拢。我想通过起诉来解决这个事情,但我完全不懂该怎么做。想问下停车被撞后起诉车主的具体流程是怎样的,需要准备什么材料,有哪些要注意的地方?

诈骗罪从犯的量刑标准是怎样的?

我朋友参与了一起诈骗案,但他在里面感觉就是个小角色,没起啥主要作用。我想知道他这种作为诈骗罪从犯,在法律上的量刑标准是怎样的,会不会比主犯判得轻很多,判罚都跟哪些因素有关呢?

网络诈骗30万会怎么量刑?

我朋友参与了一起网络诈骗案,涉及金额30万。我很担心他会受到怎样的刑罚,想了解一下在法律上,网络诈骗30万这种情况是如何量刑的,量刑的依据和标准具体是怎样的。

诈骗公司员工会如何定罪?

我在一家公司上班,最近公司被查出来是诈骗公司,我只是普通员工,日常就按上级要求做事,也不知道是诈骗。现在心里特别慌,想知道像我这种情况会怎么定罪啊?