从私人手里买的廉租房能退钱吗?

我从私人手里买了套廉租房,花了不少钱。后来听说廉租房不能私下买卖,心里特别慌。我就想问问,这种情况下我能不能把钱要回来呢?要是能,该怎么做?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。廉租房的产权一般归政府所有,承租人只有居住权,没有处分权,所以私下买卖廉租房的行为是不合法的。


根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。私下买卖廉租房的合同就属于违反法律强制性规定的合同,是无效的。


当合同被认定无效后,依据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。


所以,从私人手里买廉租房,在合同被认定无效后,是可以要求对方退钱的。如果对方拒绝退钱,可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的权益。在诉讼过程中,需要提供相关的证据,比如购房合同、付款凭证等,来证明买卖行为和付款事实。同时,由于自己在购买时没有尽到合理的审查义务,也可能需要承担一定的过错责任。

相关问题

为您推荐20个最新问题

抚恤金是否能作为遗产?

我家里有人去世了,单位给发了抚恤金。现在家里人对于这笔抚恤金的处理有不同看法,有人觉得应该像分遗产一样大家平分,可我感觉好像不太对。我就想弄清楚,这抚恤金到底能不能当作遗产来分配啊?想知道法律上是怎么规定的。

再审不公该如何进行救济?

我经历了再审,可感觉结果并不公平,没有维护好我的权益。想知道在这种再审不公的情况下,我还能通过什么办法来争取公正的结果,具体的法律途径和操作流程是怎样的,希望能得到详细解答。

未成年犯罪如何进行核准追诉?

我孩子还没成年,听说他犯了罪可能会被核准追诉,我不太懂这方面的情况。想知道对于未成年犯罪,核准追诉具体是怎么操作的,有什么条件和流程,会不会和成年人犯罪的核准追诉不一样?

个体户可以由两个人组成吗?

我打算和朋友一起开个小店,想注册成个体户。但不知道个体户能不能是两个人一起弄,是只能一个人当经营者,还是可以两个人共同来搞这个个体户呢?我不太清楚相关规定,希望有人能解答。

商标注册全类包含哪些内容?

我打算进行商标注册全类,但是不太清楚具体涵盖哪些类别。我希望能了解商标注册全类所涉及的范围,这样我在注册的时候心里能有个底,也能更全面地保护我的商标权益。不知道有没有专业人士能给我详细说说呢?

十年无性婚姻有没有必要维持?

我和伴侣已经过了十年的无性婚姻,生活中矛盾也不少,不知道这样的婚姻还有没有必要维持下去,从法律角度来看,该怎么去考量这件事呢?

灵活就业人员补助申请流程是怎样的?

我是一名灵活就业人员,听说有相关补助可以申请,但不太清楚具体的申请流程。我已经在灵活就业状态一段时间了,想了解从哪里开始申请,需要准备什么材料,以及整个申请过程的步骤。希望能得到详细的解答。

公司不给办离职手续该怎么办?

我打算从公司离职,已经按照规定提前提交了离职申请,但公司却一直拖着不给我办理离职手续。我不清楚自己该怎么做才能维护自己的权益,也不知道公司这种行为是否合法,所以想问问遇到这种情况该怎么解决。

个人养老可以提前交吗?

我打算给自己交个人养老保险,但是不确定能不能提前交。我担心错过缴费时间影响权益,所以想问问,个人养老到底可不可以提前交呢?要是能提前交,提前多久交合适呢?

股东抽逃出资需要承担怎样的责任?

我是一家公司的小股东,最近发现有大股东偷偷抽逃出资。我不太懂法律,想知道这种情况下,抽逃出资的股东要承担什么样的责任呢?会对公司和我们其他股东造成什么影响?我该如何维护自己的权益?

蒙特利尔公约赔偿责任限额是多少?

我坐飞机时遭遇了航班事故,听说蒙特利尔公约对赔偿有规定,想了解下这个公约规定的赔偿责任限额具体是怎样的,在什么情况下适用,赔偿限额会不会根据不同情况有所变化呢?

减税降费政策不完善的原因是什么?

我是个小企业主,一直关注减税降费政策,感觉现在这个政策有些地方不太完善。我想了解下,到底是哪些原因导致减税降费政策存在不完善的情况呢?是制度设计问题,还是执行过程出了状况?很想弄明白。

会钱是否受法律保护?

我参与了一个民间标会,大家约定轮流使用会钱。现在有人拿了会钱后跑路了,我想知道这种会钱在法律上受保护吗?我能不能通过法律途径把钱追回来?

破产受理后立案移送法院该怎么办?

我公司申请破产已被受理,结果立案后案件要移送其他法院。我不太清楚这之后该做些什么,是要重新提交材料,还是等着就行?整个流程会怎么进行,会不会影响破产程序的进度呢?我很担心会出什么问题,想了解具体该如何应对。

夫妻之间分居多久才可以自动离婚?

我和伴侣因为感情不和已经分居一段时间了,现在想了解下,从法律角度来说,夫妻之间分居多久能自动离婚呢?我不太清楚这里面的规定,希望能得到专业解答。

安置房法律问题如何解决?

我家有套安置房,在产权归属、交易等方面遇到了一些麻烦。比如不清楚安置房的产权到底归谁,能不能正常买卖。也不知道万一和别人因为安置房起了纠纷,该怎么通过法律途径解决。想了解下解决安置房法律问题的具体办法。

个人独资企业法定代表人承担什么责任和义务?

我开了一家个人独资企业,不清楚作为法定代表人需要承担哪些责任和义务。我担心自己因为不了解相关规定,在经营过程中出现问题。想知道在法律层面上,我有哪些必须履行的责任和义务,希望得到专业解答。

老年人社保卡如何开通激活?

我家老人有张社保卡,一直没开通激活。我不太清楚具体该怎么操作,也担心老人去办理会不方便。想了解下,老年人开通激活社保卡有哪些方式和流程,需不需要特殊的手续呢?

撞人重伤司机是否会被判刑?

我开车时不小心撞人致重伤了,心里特别慌,不知道这种情况自己会不会被判刑。我不是故意的,当时情况比较突然。我想了解下在法律上,撞人重伤这种情况司机到底会不会被判刑呢,希望能得到专业解答。

征地后的土地如何处理才好?

我家这边土地被征收了,现在地空出来了,不知道该怎么处理。也不清楚这里面有什么法律规定和流程,我想知道从法律角度出发,征地后的土地怎么处理才是合适的,避免出现违法违规的情况,所以来咨询一下。