买二手房没签合同交了订金能退吗

在探讨买二手房没签合同交了订金能否退还的问题前，我们需要先明确“订金”和“定金”在法律上的不同含义。

“订金”在法律上被视为一种预付款，它并不具备担保性质。简单来说，当交易没有达成时，支付订金的一方有权要求对方返还订金。依据《民法典》的相关规定，当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。订金合同自实际交付订金时成立。在二手房交易里，如果没有签订合同，只是单纯交付了订金，那么这笔订金通常是可以退还的。

而“定金”则有所不同，它是一种担保方式。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，如果交的是“定金”，并且是支付方自身原因导致交易无法完成，那么定金一般是不能退还的。

在没签合同只交了订金的二手房交易场景中，若购房者不想继续购买该房屋，是可以要求卖家退还订金的。不过，实际操作中可能会存在一些争议。比如卖家可能会以各种理由拒绝退还，这时候购房者需要保留好支付订金的相关凭证，像转账记录、收据等，以此证明自己确实支付了订金。

如果卖家拒绝退还订金，购房者可以先尝试与卖家协商解决。若协商无果，可以寻求相关部门的帮助，比如向房地产中介协会、消费者协会等机构投诉，让他们介入调解。要是这些方法都行不通，购房者还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。

综上所述，买二手房没签合同交了订金，在法律上是可以要求退还的，但具体的退还情况还需要结合实际情况来判断和处理。