离婚后如何将财产过户给对方?

我和配偶刚离婚,按照离婚协议有些财产得过户给对方。但我完全不清楚该怎么操作,心里很没底。想知道不同类型的财产,像房子、车子还有存款,分别要怎么办理过户手续,需要准备哪些材料,走什么流程,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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离婚后过户财产给对方,不同类型财产的过户方式和要求有所不同:


首先是不动产,比如房屋。如果是协议离婚,双方要携带离婚协议、离婚证、身份证、房产证等相关证件前往房产所在地的不动产登记中心。在不动产登记中心,填写不动产登记申请表,并提交上述证件和材料。登记中心会对提交的材料进行审核,核实离婚协议的真实性以及财产归属等情况。要是材料齐全且符合规定,登记中心会进行产权变更登记,在这过程中,可能需按照当地规定缴纳一定的税费。要是诉讼离婚,当事人应持生效裁判文书,向不动产登记中心申请过户。依据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请;不过属于继承、接受遗赠取得不动产权利等情形的,可以由当事人单方申请。《中华人民共和国民法典》第二百二十九条也提到,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。


其次是车辆等动产。同样需携带离婚协议等相关文件,前往车辆管理所等相关部门办理过户。需要注意的是,在办理过程中,要确保车辆的违章等情况已处理完毕,才可以顺利完成过户。


最后是银行等金融机构的存款等财产。需携带相关证明文件到银行等机构办理过户手续,比如修改存款账户的归属等。但具体的办理流程和所需材料,不同银行规定可能不一样,建议提前向相关银行咨询了解清楚。


总之,不同类型财产过户所需的具体材料和手续存在差异,一般都需要依据离婚协议等法律文件,并按照相关部门的规定和流程进行办理。办理前建议提前咨询当地相关部门或专业律师,确保手续齐全、流程正确,顺利完成财产过户。

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