房子没有房产证且房主不在世了该怎么办？

当房子没有房产证且房主不在世时，处理起来需要遵循一定的法律步骤。首先，我们来了解几个关键的法律概念。遗产继承指的是被继承人死亡后，其生前合法拥有的财产按照法律规定或遗嘱指定，由其继承人继承的过程。法定继承则是在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的继承方式。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

对于没有房产证的房子，要确定其是否为合法建筑。如果是合法建筑，继承人可以通过以下步骤处理。第一步，确定继承人。召集所有可能的继承人，依据上述法定继承顺序确定有权继承该房产的人员。第二步，办理继承公证。继承人需要到当地的公证处办理继承公证手续。办理时需提交被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承份额。第三步，补办房产证。继承人凭借继承公证书、房屋的相关建设手续等材料，到当地的不动产登记机构申请补办房产证。不动产登记机构会对房屋进行实地核查等程序，核实无误后为继承人办理房产证。第四步，完成房产过户。在取得房产证后，继承人之间可以按照协商或法定的份额，到不动产登记机构办理房产过户手续，将房屋登记到继承人名下。

如果该房子属于违法建筑，处理起来就会比较复杂。通常情况下，违法建筑不受法律保护，但各地对于违法建筑的处理政策有所不同。有些地方可能会根据具体情况进行整改后合法化，有些则可能会进行拆除。继承人需要关注当地政府的相关政策，并配合处理。总之，遇到这种情况，建议及时咨询专业的律师或当地的不动产登记机构，以确保合法权益得到保障。