没房产证的房子算遗产吗

家里老人去世了,留下一套房子,但一直没办房产证。不清楚这种没房产证的房子能不能算遗产,要是算遗产的话,后续继承手续该怎么办也不了解,希望能有人帮忙解答下这方面的疑问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

没房产证的房子不一定算遗产。首先要明确,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。


如果房子虽没有房产证,但能证明是被继承人合法拥有的,比如合法建造取得房屋权利等情况,那么这样的房子可以算作遗产。


要是被继承人对房子只有使用权,情况就比较复杂了。像央产房、军产房、公租房等,这类房屋政策性很强。其中一些央产房、军产房虽只有使用权,但政策允许继承,不过继承的也只是使用权;而公租房这种租赁性质的房屋,公民不拥有所有权,且使用权不能继承。


还有农村宅基地及上面的房屋,宅基地只有本集体组织成员才可申请取得,并且遵循“一户一宅”原则,其继承和继承人身份密切相关。


总之,没房产证的房子要判断是否为遗产,关键在于其产权性质以及能否证明是合法拥有。若涉及继承,后续还需按照房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等步骤办理相关手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

没有房产证的房产能否继承以及该如何继承?

家里老人去世后留下一套房子,但一直没办房产证。现在子女们不知道这种情况下能不能继承房产,如果能继承,具体要通过什么方式、准备哪些材料来办理继承手续,很是困扰,希望能得到专业的解答。

没有房权证的房产该怎么继承呢?

家里有套房产,但是一直没有办下来房权证,现在老人去世了,不知道这种情况下房产能不能继承,具体要通过什么样的程序来操作,很担心会出现一些法律问题,想了解清楚相关的法律规定和流程。

无房产证的房子该怎么继承呢?

家里有套房子没有房产证,现在房主去世了,子女不知道该如何处理这套房子的继承问题。想了解一下具体的继承流程、需要准备哪些材料,以及是不是和有房产证的房子继承方式有很大不同。

只有购房合同没有房产证的房子可以继承吗?

家里老人去世了,留下一套只有购房合同没有房产证的房子,现在家人对于这套房子能不能继承存在疑惑,想了解这种情况下在法律上是怎么规定的,具体该怎么操作。

没有房产证的房子该怎么继承呢?

家里有套房子没有房产证,现在长辈去世了,不知道这种情况下能不能继承,具体要通过什么流程来操作。想了解清楚没有房产证的房子在继承上的详细规定和操作方法。

没有房产证的拆迁房可以继承吗?

家里有套拆迁房一直没办下房产证,现在老人去世了,不知道这种情况下子女能不能继承这套房子。想了解一下没有房产证的拆迁房在法律上是否可以被继承,以及具体该怎么操作。

无产证的房子可以继承吗?

家里老人去世后,留下一套没有房产证的房子,不知道这种情况下能不能继承。想了解一下相关法律规定,以及要是能继承的话,后续该怎么处理。

未办理产权证的房产是否可以继承?

我家有一处房产还没办下产权证,现在家里老人去世了,我不太清楚这种情况下这处房产能不能继承,还有能不能办理过户啥的,想知道具体的法律规定是怎样的。

没有产权证的房产该如何办理继承?

我家有一处房产,但是没有产权证。现在家里老人去世了,我不太清楚这种情况下这处房产能不能继承,要是能继承的话具体要怎么做。希望能得到专业的解答,让我心里有个底。

无产权证的房子要如何进行继承呢?

家里有套房子没有产权证,现在老人去世了,不知道这套房子能不能继承,要是能继承的话具体该怎么操作。想了解清楚无产权证房子继承的相关规定和具体流程。

没产权的房子要如何继承?

家里有套房子一直没办下来产权,现在长辈去世了,想知道这种没产权的房子该怎么继承。是直接归我,还是要办些什么手续?不太清楚这方面的规定,希望能了解一下没产权房子继承的具体方式和要求。

没有房产证该如何进行继承过户,有相关法律规定吗

我家里老人去世了,留下一套房子,但没有房产证。我想知道这种情况下要怎么办理继承过户呢?我不太清楚具体流程和要求,也想了解有没有相应法律规定来保障这个过程,希望能有人详细说说。

没有产权的房子怎么继承呢?

家里有套房子没有产权,现在面临继承的问题,不知道该遵循怎样的流程和规定。想了解一下不同类型无产权房是否都能继承,要是能继承的话,具体要办哪些手续,相关法律又是怎么规定的。

遗产继承的房子必须要过户吗

家里老人去世后留下一套房子,我作为继承人。不太清楚这房子继承后不过户行不行,担心会有什么麻烦。想了解一下从法律角度讲,遗产继承的房子到底需不需要过户,不过户会有哪些影响。

没有遗嘱的房子该怎么继承?

家里老人去世后留下一套房子,但没有留下遗嘱。现在家庭成员对于房子的继承问题存在一些分歧,不清楚具体该按照什么流程、什么规则来继承这套房子,想了解详细的继承方法和相关规定。

人过世了,房子该怎么继承呢?

家里老人过世了,留下了一套房子,现在家人对于房子的继承问题有些困惑。不清楚具体的继承顺序是怎样的,也不知道要办理哪些手续,还有会不会涉及到税费等问题,想了解一下这方面的详细情况。

人死后房产不过户行不行?

家里老人去世后留下了一套房产,目前没有急着去办理过户手续。但心里有些担心,不知道这样会不会有什么不好的影响,比如后续涉及房产处置、遇到拆迁等情况会不会有麻烦,想了解下具体在法律上是怎么规定的。

老人身故后,房子应该怎样继承?

家里老人不幸身故后,留下了房子。现在家人对于房子的继承问题存在一些困惑,不清楚具体的继承流程和要求。比如需要准备哪些材料,要经过哪些部门办理相关手续等,希望能了解清楚老人身故后房子继承的详细办法。

继承房屋没证的情况下,是应该先办证还是先公证呢?

家里老人去世后留下一套没有房产证的房子,现在子女们想办理继承手续,但不知道该先办理房产证还是先进行公证。想了解清楚具体的操作流程以及这样规定的原因,避免在继承过程中出现问题。

小产权房可以继承吗

家里老人有套小产权房,一直没办理房产证。现在老人年纪大了,担心以后房子的继承问题。想知道像这种小产权房,作为子女能不能继承呢?是能继承全部权益,还是部分权益?希望能详细了解下小产权房继承方面的规定。