没有房产证该如何进行继承过户,有相关法律规定吗

我家里老人去世了,留下一套房子,但没有房产证。我想知道这种情况下要怎么办理继承过户呢?我不太清楚具体流程和要求,也想了解有没有相应法律规定来保障这个过程,希望能有人详细说说。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在没有房产证的情况下,也是有可能办理继承过户的,但首先要确认该房屋是被继承人合法所有的财产,才能作为遗产进行继承。


根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。这意味着如果房屋来源不合法,就不能继承过户。


继承方式方面,《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果被继承人留有遗嘱,那就按遗嘱执行;没有遗嘱则按照法定继承顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。


办理无房产证房屋继承过户时,通常需要准备一些材料。到被继承人所属派出所开具被继承人的死亡证明;到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;继承人的身份证明;被继承人生前所立的遗嘱(如有) 。另外,全部顺序继承人还需携带身份证、户口簿、土地证、房屋产权继承过户登记材料、有法院判决书的也带上判决书等材料,以此来证明是合法继承人在合法继承。


《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定了办理不动产登记时申请人应当提交的材料,虽然是针对有房产证等不动产权属证书的情况,但也能作为参考,其中包括登记申请书、申请人身份证明材料等一系列材料。


总之,无房产证房屋继承过户,要先明确房屋合法性、确定继承方式,再准备好相应材料按流程办理。

相关问题

为您推荐20个相关问题

没有房产证的房产能否继承以及该如何继承?

家里老人去世后留下一套房子,但一直没办房产证。现在子女们不知道这种情况下能不能继承房产,如果能继承,具体要通过什么方式、准备哪些材料来办理继承手续,很是困扰,希望能得到专业的解答。

没有房产证的房子该怎么继承呢?

家里有套房子没有房产证,现在长辈去世了,不知道这种情况下能不能继承,具体要通过什么流程来操作。想了解清楚没有房产证的房子在继承上的详细规定和操作方法。

无房产证的房子该怎么继承呢?

家里有套房子没有房产证,现在房主去世了,子女不知道该如何处理这套房子的继承问题。想了解一下具体的继承流程、需要准备哪些材料,以及是不是和有房产证的房子继承方式有很大不同。

没有房权证的房产该怎么继承呢?

家里有套房产,但是一直没有办下来房权证,现在老人去世了,不知道这种情况下房产能不能继承,具体要通过什么样的程序来操作,很担心会出现一些法律问题,想了解清楚相关的法律规定和流程。

农村房屋无证的情况下要怎样进行继承过户?

家里有农村的老房子,但是没有房产证,现在长辈去世了,想把房子继承过来并完成过户,不知道具体要怎么做,是先补办房产证还是有其他途径?希望了解清楚相关的流程和要求。

无产权证的房子要如何进行继承呢?

家里有套房子没有产权证,现在老人去世了,不知道这套房子能不能继承,要是能继承的话具体该怎么操作。想了解清楚无产权证房子继承的相关规定和具体流程。

没有产权的房子怎么继承呢?

家里有套房子没有产权,现在面临继承的问题,不知道该遵循怎样的流程和规定。想了解一下不同类型无产权房是否都能继承,要是能继承的话,具体要办哪些手续,相关法律又是怎么规定的。

老人去世后房产证过户该怎么办理,法律有哪些规定?

家里老人去世了,留下一套房子,房产证还没过户。我不太清楚具体要怎么操作,也想知道法律在这方面都有啥规定。担心自己办理过程中不符合法律要求,希望能详细了解下整个流程和对应的法律依据。

没有产权证的房产该如何办理继承?

我家有一处房产,但是没有产权证。现在家里老人去世了,我不太清楚这种情况下这处房产能不能继承,要是能继承的话具体要怎么做。希望能得到专业的解答,让我心里有个底。

无产证的房子可以继承吗?

家里老人去世后,留下一套没有房产证的房子,不知道这种情况下能不能继承。想了解一下相关法律规定,以及要是能继承的话,后续该怎么处理。

没有房产证的拆迁房可以继承吗?

家里有套拆迁房一直没办下房产证,现在老人去世了,不知道这种情况下子女能不能继承这套房子。想了解一下没有房产证的拆迁房在法律上是否可以被继承,以及具体该怎么操作。

没有房产证如何办理过户,法律依据是什么?

我最近遇到个事儿,我有套房子想过户给家人,但一直没办下来房产证。我就想知道,这种没房产证的情况到底能不能办理过户呀?要是能办,该咋操作呢?要是不能办,又是为啥?相关的法律依据是啥?特别希望能有人给我详细讲讲。

老人去世后房产证丢失该如何办理过户,相关规定有哪些?

家里老人去世了,现在想把房产证过户,但发现房产证找不到了。不清楚具体要怎么操作,想了解一下办理过户的详细流程以及在这种情况下都有哪些相关的法律规定,希望能得到准确详细的解答。

未办理产权证的房产是否可以继承?

我家有一处房产还没办下产权证,现在家里老人去世了,我不太清楚这种情况下这处房产能不能继承,还有能不能办理过户啥的,想知道具体的法律规定是怎样的。

遗产房屋继承过户需要办理哪些手续?

家里老人去世后留下了一套房子,现在家人想办理继承过户,但不清楚具体要怎么做。想了解从开始准备到完成过户的一系列详细流程,以及需要准备哪些关键材料。

没有房产证想过户该如何办理,有相关法律规定吗

我最近遇到个麻烦事,我买了套房子,但是没有房产证,现在想过户却不知道该咋办。也不清楚这方面有没有相关法律规定。我就想知道,在这种没有房产证的情况下,到底能不能过户,如果能,具体要怎么操作;要是不能,法律依据又是什么呢?心里特别没底,希望能得到专业解答。

只有购房合同没有房产证的房子可以继承吗?

家里老人去世了,留下一套只有购房合同没有房产证的房子,现在家人对于这套房子能不能继承存在疑惑,想了解这种情况下在法律上是怎么规定的,具体该怎么操作。

没有房产证如何办理过户,相关规定是怎样的?

我最近遇到个房子相关的难题。我有套房子,当初一些原因没办房产证,现在想过户给家人,就想弄清楚按照法律规定,这种没房产证的情况到底能不能过户呀?要是能过户,具体的办理流程和需要满足的条件又有哪些呢?心里实在没底,希望懂法律的朋友能给说说。

继承房子过户需要哪些手续,法律是如何规定的?

我家老人去世后留下了一套房子,现在我想把房子过户到自己名下,但不清楚具体要办哪些手续,也不知道相关法律是怎么规定的。希望能得到详细解答,让我顺利完成房子的过户。

没有房产证的房子在过户时要如何过户,法律上的标准是怎样的?

最近我碰到一个房子过户的难题,这套房子没有房产证。我想知道在这种情况下能不能过户,如果不能,具体是因为哪些法律规定限制的,以及有没有什么其他合法的途径来解决房子权属转移的问题。