未办理产权证的房产是否可以继承？

未办理产权证的房产在一定条件下是可以继承的。

首先，需要明确遗产的定义。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。也就是说，如果该房产是被继承人通过合法途径取得的个人财产，即便没有办理产权证，从本质上来说也属于其遗产范畴，继承人可以继承。例如，被继承人通过合法的购房合同购买了房屋，只是还未来得及办理产权证，这种情况下房产可以被继承。

其次，关于不动产物权登记的效力。《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着虽然继承人可以继承未办理产权证的房产，但在办理过户登记时会受到限制。因为办理过户登记通常需要提供权属证明等必要材料，没有产权证就难以完成正常的过户手续。

最后，继承人继承未办理产权证的房产后，可以对房屋行使一定的所有权，但在产权登记完成前，可能在一些涉及房产处分等方面会受到一定限制。例如，在转让该房产时可能会遇到困难。