产权互易是否属于以物易物?

我和别人打算进行产权的交换,不太确定这种产权互易的行为是不是就等同于以物易物,想了解一下在法律上是如何认定的,这种交换有哪些需要注意的法律方面的问题。
张凯执业律师
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产权互易确实属于以物易物这种交易形式。在法律上,以物易物是一种古老的交易方式,简单来说就是双方直接用自己拥有的物品去交换对方的物品,不涉及货币的流通。而产权互易,是指双方当事人互相交换不动产或者动产的产权。比如,甲用自己的一套房子和乙的一间商铺进行交换,这就是典型的产权互易,本质上就是以物易物的一种具体表现。


根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定,民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。产权互易作为一种民事法律行为,只要双方当事人意思表示真实,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,这种交易就是合法有效的。在进行产权互易时,双方需要签订书面合同,明确约定交换的产权内容、双方的权利和义务等事项。同时,还需要按照相关规定办理产权变更登记手续,这样才能确保产权的转移具有法律效力。如果在产权互易过程中出现纠纷,当事人可以依据合同约定和相关法律规定,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决。

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