企业互换自有房屋是否征收土地增值税？

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。

企业互换自有房屋的行为，从本质上来说，属于一种有偿转让房地产的行为。因为双方都通过交换房屋获得了一定的经济利益，相当于取得了收入。在这种情况下，通常是需要征收土地增值税的。

不过，在某些特殊情形下，可能存在不征收或暂免征收土地增值税的情况。例如，如果企业之间的房屋互换是基于合作、改制重组等特定目的，并且符合相关税收优惠政策规定的条件，那么可以按照规定享受相应的税收优惠，可能不需要征收土地增值税。

企业互换自有房屋一般是要征收土地增值税的，但具体情况还需结合实际交易情形以及相关税收政策来判断。企业在进行房屋互换时，应当及时向当地税务机关咨询，了解具体的税收政策和申报缴纳程序，以确保合规纳税。