离婚后房子没有证要怎么给对方?

我和配偶已经办理了离婚手续,现在想把没证的房子给对方。但不清楚该通过什么途径、走什么流程来完成这件事,也不了解这在法律上是怎么规定的,想知道具体该怎么做才能保证合法合规。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚后,如果房子没有房产证,要将房子给予对方,情况相对复杂。首先要明确房子的性质是否属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


如果该房屋确定是夫妻共同财产,即便没有房产证,双方也可以先协商。比如协商由一方居住使用该房屋,并给予另一方一定的经济补偿;或者等房屋能办理房产证时再进行分割处置 。若协商不成,可向法院提起诉讼,法院一般不会直接判决房屋所有权归属,而是根据实际情况判决由哪一方使用。例如《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条就规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。


关于如何实际给到对方,由于没有房产证不能直接办理过户。双方可以先携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、购房合同等资料到公证处办理析产公证,之后等能办理房产证时,再到房产交易办理房产证更名过户手续,并提交免征契税申请。不过要注意各地具体规定和操作流程可能存在差异。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚了房子怎么过户给另一方?

我和配偶刚离婚,房子在离婚协议里约定归我,现在想把房子过户到我名下,不知道具体要怎么做,需要准备哪些材料,走什么流程,会不会很麻烦,想了解一下详细情况。

离婚时房子没有房产证,要怎么给孩子呢?

我和配偶正面临离婚,有套房子想给孩子,但这房子还没有房产证。我不清楚这种情况下能不能把房子给孩子,具体要通过什么方式操作,以及需要注意哪些问题,希望能得到专业的解答。

离婚后没办房产证的房子如何过户,有什么规定?

我和配偶已经离婚了,现在有套房子还没办房产证,想把房子过户到我名下。我不太清楚这种没证的房子能不能过户,要是能过户的话具体该怎么做,有哪些相关规定和手续要办呢,希望能有人详细给我讲讲。

离婚后房子要怎么给孩子?

我和配偶准备离婚,我们都商量好了想把房子给孩子,但不知道具体该怎么操作。另外也担心会不会出现什么法律风险,比如过户过程中一方反悔之类的情况,想了解清楚相关的法律规定和具体流程。

离婚按揭房怎样给一方?

我和配偶打算离婚,有一套还在按揭的房子,想把房子给对方,不清楚具体该怎么做,比如要办什么手续、要走什么流程,对这方面的法律规定和操作细节完全不了解,希望能得到详细解答。

夫妻离婚房产该如何赠与?

我和另一半正在办离婚,有套房产想赠给对方。但对这方面的法律流程不太清楚,担心后续出现纠纷。想了解一下从法律规定到具体办理手续,整个离婚房产赠与是怎么一回事,要注意些什么。

无证房产离婚后如何过户,有哪些相关法律规定?

我和配偶打算离婚,涉及一套没有房产证的房子。我想知道这种无证房产在离婚后要怎么办理过户啊?相关的法律是怎么规定的呢?特别担心因为不懂法律,在处理房产问题上吃亏,希望能了解清楚具体的规定和操作办法。

离婚后房子要怎么过户给另一方?

我和配偶离婚了,现在想把房子过户到对方名下,但不清楚具体的操作流程和需要准备的材料。比如是否需要公证,要交哪些费用等。希望能得到详细且通俗易懂的解答。

离婚未办房产证如何过户,有相关法律规定吗

我和配偶刚离婚,房子还没办房产证,现在想把房子过户到我名下。我不太清楚这种情况该怎么操作,也想知道有没有对应的法律规定来保障这个过户流程。想了解具体要怎么做才能顺利完成过户。

未办房产证离婚时可以过户吗

我和配偶打算离婚,可我们的房子还没办房产证。我想知道在这种情况下,房子能不能过户到一方名下?我不太清楚相关法律规定,想了解一下没房产证离婚到底能不能过户,要是不能的话又该怎么办。

离婚时没有拿到房产证该如何办理过户,有什么相关规定?

我和配偶打算离婚,但是我们住的房子还没拿到房产证。现在想知道在这种情况下,房子要怎么办理过户啊?我对这方面的规定完全不了解,担心会出现问题,所以想弄清楚具体该怎么做。

离婚了未办房产证该怎么办?

我和配偶离婚了,房子还没办房产证。现在心里很没底,不知道这房子后续该怎么处理,是能自己协商分配,还是得靠法院来定。想知道在这种没证的情况下,法律上对于房子的使用、归属等方面是怎么规定的。

离婚时没有房产证该如何办理过户,相关规定有哪些?

我和配偶打算离婚,可我们住的房子还没有房产证。现在就想知道这种情况下房子要怎么办理过户啊?我对这方面的规定一点都不了解,心里特别没底,想弄清楚按照法律要求到底该怎么做,希望能得到详细的解答。

离婚后没办房产证的房子如何过户?

我和配偶已经离婚了,现在有套房子还没办房产证,想把房子过户到我名下。我不太清楚这种没证的房子能不能过户,要是能过户的话,具体该怎么操作,需要准备些什么材料,走什么流程,所以想了解下离婚后没办房产证的房子怎么过户。

没有房产证离婚时房子可以过户吗?

我和配偶准备离婚,但是房子还没有房产证。现在想把房子过户到其中一方名下,不知道能不能操作。想了解下这种没房产证的房子在离婚时过户的相关规定,以及如果不能过户有没有其他解决办法。

离婚时房子没有房产证该怎么办?

我和配偶正面临离婚,可房子还没有房产证。现在不知道这房子该怎么分,是等房产证下来再处理,还是现在就能有个说法?另外,没房产证会不会影响到自己对房子的权益?想了解下这种情况下具体的法律处理方式。

离婚时房子没有房产证怎么判?

我和另一半打算离婚,但是我们住的房子还没拿到房产证。现在对房子怎么处理犯了难,想知道这种没证的房子在离婚时法院会怎么判啊?是直接划分归属,还是有其他处理方式,想了解下这方面的具体规定。

离婚后房产归妻子需要走哪些详细程序?

我和配偶打算离婚,已经商量好了房子归我。我不太清楚后续具体要怎么操作,比如要准备什么材料,按怎样的步骤去办手续,担心过程中出现问题,想了解一下整个详细程序,好提前做准备。

离婚时房子还没办房产证该如何进行房变?

我和另一半打算离婚了,但是房子的房产证还没办下来。现在想对房子的产权进行变更处理,却完全不知道该怎么做。也不清楚这种没证的情况办理起来麻不麻烦,需要走哪些流程,准备些什么材料,所以想了解一下具体该如何操作。

夫妻离婚时无证房产该如何处理?

我和配偶打算离婚,现在住的房子还没有房产证。想知道这种没证的房子在离婚时要怎么处理,是归一方还是双方怎么分配,希望了解具体的法律规定和处理办法。