没有房证该如何继承?
家里老人去世了,留下一套没有房产证的房子。我想知道这种情况下该怎么继承这房子,是要办什么手续还是走什么流程?不太清楚具体该怎么做,希望能了解没有房产证的房子继承方面的详细情况。
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没有房产证的房子也是可以继承的。首先要明确,房屋继承是指被继承人死亡后,其房产归继承人或法定继承人所有。但只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。要是无房产证房屋是被继承人合法购得,就能作为遗产继承。 继承方式主要有两种。一种是公证继承,继承人要到区或市公证处办理继承权公证,接着由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,之后继承人持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。另一种是诉讼继承,即继承人携带相关材料到住房所在地法院依法起诉,取得法院判决书后开具协助执行公函,凭借此公函办理过户。 相关法律依据:《民法典》第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理,国家对不动产实行统一登记制度 。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条指出,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 需要注意的是,继承没有房产证的房子后,虽可享有房屋所有权权益,但通常无法进行产权过户登记手续。 相关概念: 遗产:指自然人在离世之际所遗留下的合法个人财物。 法定继承人:《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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