买房交了定金但没签合同，定金能退吗？

在买房过程中，定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当您交了买房定金却还没签合同，定金能否退还需要分情况来看。

如果是因为您自身的原因不想买房了，也就是您违约，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。简单来说，这种情况下您作为支付定金的一方，是不能要求退还定金的。

要是因为开发商的原因，比如开发商存在欺诈、隐瞒房屋重要信息等违约行为，导致合同无法签订，那么根据上述法律条文，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，此时您不仅可以要求退还定金，还能要求开发商额外再支付与定金等额的款项。

还有一种情况是不可归责于双方的事由，比如政策变化、不可抗力等导致合同无法签订。根据相关法律规定和司法实践，这种情况下您可以要求退还定金。因为不是任何一方的过错导致合同不能签订，所以定金应当返还给您。总之，定金能否退还，关键要看导致没签合同的原因在哪一方。