买房交完定金后不签购房合同能退定金吗？

在买房过程中，交完定金后不签购房合同，定金能否退还需要分情况来看。

首先，我们要了解一下定金的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

情况一，如果是购房者自身原因不想签购房合同，比如仅仅是因为自己改变了主意，不想买这套房子了，那么这种情况下就属于给付定金的一方不履行约定的债务，按照法律规定，购房者无权要求退还定金。例如，购房者交了定金后，又看到其他更心仪的房子，从而不想签原来这套房子的购房合同，这种情况定金一般是不能退的。

情况二，如果是因为开发商的原因导致无法签订购房合同，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，这就属于收受定金的一方不履行约定的债务。此时，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商双倍返还定金。比如开发商隐瞒房屋存在抵押的情况，导致后续无法正常签订购房合同，购房者就有权要求双倍返还定金。

情况三，如果是因为不可归责于双方的事由，导致合同未能订立的，比如政策突然变化，使得购房者不再具备购房资格，那么购房者可以要求退还定金。因为这种情况不是双方的过错导致合同无法签订，所以定金应当退还。

总之，买房交完定金后不签购房合同，定金是否能退要依据具体的情况，按照相关法律规定来判断。如果遇到纠纷，双方可以先协商解决，协商不成的，可以通过法律途径维护自己的合法权益。