交了中介诚意金后不想买房了,诚意金可以退吗?

我之前通过中介买房,交了诚意金,可后来因为一些原因不想买了。我不清楚这交出去的诚意金能不能退回来,也不知道相关的法律是怎么规定的,所以想问问大家,这种情况下诚意金还能退给我吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在讨论交了中介诚意金后不想买房,诚意金是否可退这个问题时,需要先明确诚意金的性质。诚意金并非严格意义上的法律概念,它在购房交易里,一般是购房者表达购房诚意的一种方式,通常不具有定金那种担保性质。


从法律层面来讲,如果双方没有特别约定,诚意金只是一种预付款。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。要是在支付诚意金时,没有明确约定不能退还,那么当购房者不想买房时,从道理上来说,诚意金是可以要求退还的。


然而,如果在交诚意金时,双方签订了协议,明确规定了若购房者反悔不买房,诚意金不予退还,那么这份协议对双方都有约束力。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。此时,这份协议就是有效的合同,购房者就需要按照协议来执行,可能无法要回诚意金。


要是中介拒绝退还诚意金,购房者可以先和中介进行友好协商,尝试说明自己的情况,争取达成退还诚意金的共识。若协商无果,购房者可以收集相关证据,比如支付凭证、协议等,通过法律途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

挪用公款达到多少钱可以被定罪?

在一些实际情况中,发现存在公款被挪用的现象,但不清楚具体达到多少金额会构成犯罪。比如单位里有人挪用了公款,想知道这种行为在金额上达到什么标准会被认定为犯罪,不同用途下的定罪金额标准又是怎样的。

偷盗价值十万会被判处多少年?

最近了解到一些盗窃相关案例,其中涉及到盗窃价值十万的情况,不太清楚这种情况在法律上具体会怎么量刑。想知道是依据哪些法律条文来判定的,以及是否会有其他影响量刑的因素。

犯了抽逃出资罪会如何处罚?

我在一家公司工作,最近听说公司有人可能涉及抽逃出资。我不太懂这方面法律,就想知道要是真犯了抽逃出资罪,会怎么处罚呢?是只罚款还是会有更严重的后果,想具体了解下。

2024年发生轻微交通事故后该如何处理?

开车的时候不小心和别人的车蹭了一下,看着损伤都不大,应该是轻微交通事故。不太清楚具体要怎么处理才好,担心处理不好后续会有麻烦。想了解一下2024年面对这种轻微交通事故的具体处理流程是怎样的。

民法典中医疗纠纷多长时间内能提起诉讼?

我遭遇了医疗纠纷,对这方面不太懂。想知道从出现纠纷开始,在多久的时间范围内我可以向法院提起诉讼来维护自己权益呢,想详细了解一下这个时间规定。

夫妻欠债离婚违法吗?会怎么判?

我和另一半现在欠了些债,最近感情又不太好,就考虑离婚。但听说夫妻欠债时离婚有特殊规定,所以想问问这种情况下离婚违法吗?法院一般会怎么判决债务的承担问题呢?

破获养老诈骗团伙会怎么判刑?

我家里老人之前遭遇了养老诈骗,现在诈骗团伙被破获了,我特别想知道这些人会受到怎样的惩罚。想了解一下在法律上,针对这种养老诈骗团伙,是依据什么来判刑的,不同成员的量刑会有哪些差别呢?

外观专利申请的审批程序是什么?

我最近打算申请外观专利,但是对审批程序这方面不太了解。想知道从提交申请开始,到最后拿到专利证书,中间都要经历哪些环节,每个环节具体审查些什么内容,会不会很复杂,所以想详细了解下外观专利申请的审批程序。

盈余公积股东可以分红吗?

我是一家公司的股东,公司有一定的盈余公积。我想了解下,这部分盈余公积能不能用来给我们股东分红呢?我不太清楚相关法律规定,不知道有没有什么限制条件。

安庆市发生医疗事故或失误该怎么处理?

我在安庆市的一家医院就医,感觉医生可能存在医疗失误。现在我不知道该从哪里入手去处理这个事情,是先和医院协商,还是直接走法律途径?想了解一下安庆市对于医疗事故或失误具体的处理流程和方法。

是否不得向危害国家安全的个人或者组织提供任何东西?

我不太清楚在法律层面上,对于向危害国家安全的个人或组织提供物品或者帮助这方面是怎么规定的。我就怕自己不小心在不知情的情况下做了这样的事,想了解一下是不是绝对不能向他们提供任何东西呢?

个人缴纳公积金和单位缴纳有什么区别?

我在考虑缴纳公积金,不知道个人缴纳和单位缴纳有啥不一样。我想了解缴纳方式、费用承担、权益享受这些方面,哪个更划算,对我之后买房、贷款有啥不同影响,希望有专业人士解答下。

变道造成事故会怎么处罚?

我开车的时候变道不小心和旁边车撞了,造成了交通事故,现在很担心会受到处罚。我想了解下,像我这种变道造成事故的情况,一般会受到怎样的处罚呢?

企业所得税年度汇算的时间是什么时候?

我开了一家小公司,对企业所得税年度汇算时间不太清楚。我知道这和纳税申报有关,怕错过时间影响公司。想了解下企业所得税年度汇算具体在什么时候,好提前做好准备,避免逾期带来麻烦。

事故鉴定书需要双方到场吗?

我遭遇了一起事故,现在要进行事故鉴定。我不太清楚在出具事故鉴定书的时候,是不是必须双方都到场。我担心对方故意不来影响鉴定结果,想了解一下这方面的规定,到底需不需要双方都到场呢?

养老退休金怎么计算?

我快到退休年龄了,想了解下养老退休金是怎么算出来的。我之前工作的时候一直有交养老保险,但是不太清楚具体的计算方式,也不知道自己退休后每个月能领多少钱,所以想咨询一下相关的计算方法。

财产被查封时如何申请实现担保物权?

我的财产被查封了,但是我之前和别人有担保协议,现在我想实现这个担保物权来保障自己的权益。我不太清楚在财产被查封的这种情况下,该怎么去申请实现担保物权,具体的流程和需要注意的事项有哪些呢?

判决书明确与个人无关后能否申请解封个人?

判决书已经明确我和案件无关,但我的部分财产还处于被查封状态。我不太清楚这种情况下我是否有权利去申请解封我的个人财产,具体该怎么操作呢?

工资薪金税种如何添加?

我公司最近有业务调整,涉及到工资薪金税种的问题。之前没有处理过相关事务,不太清楚该怎么在税务系统里添加工资薪金税种。不知道具体的流程是什么,需要准备哪些材料,会不会很麻烦,想了解一下详细情况。

农村土地纠纷村委会如何解决?

我家在农村,和邻居因为土地边界的事儿起了纠纷。我们都觉得自己有理,也不知道该怎么处理。听说村委会能帮忙解决,可我不太清楚具体流程。想问问村委会一般是怎么解决农村土地纠纷的,都有啥步骤和办法啊?