房子买贵了还没有交房是否可以退款？
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在房子买贵了且还未交房的情况下是否可以退款，需要从多个方面来分析。 首先，从合同角度来看，购房者和开发商签订的购房合同是具有法律效力的，它规定了双方的权利和义务。如果合同中没有关于因房价贵可以退款的相关约定，那么购房者仅仅以房子买贵了为由要求退款，在法律上是缺乏依据的。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。购房合同一旦依法成立，就对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 其次，如果存在一些法定情形，购房者是有可能要求退款的。比如开发商存在违约行为，像未按照合同约定的时间交房，或者房屋质量存在严重问题等。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商的违约行为达到了合同约定或者法律规定的解除条件，购房者就有权解除合同并要求退款。例如，开发商逾期交房超过一定期限，购房者可以根据合同约定或者法律规定，向法院起诉要求解除合同并退还购房款。 另外，如果在购房过程中存在欺诈、胁迫等可撤销合同的情形，购房者也可以通过法律途径要求撤销合同并退款。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如开发商故意隐瞒房屋的重要信息，导致购房者做出错误的购房决策，购房者就可以要求撤销合同。 总之，房子买贵了本身一般不能直接作为退款的理由，但如果存在开发商违约、欺诈等法定情形，购房者可以通过合法途径维护自己的权益，要求退款。
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