开发商征地时可以拒签吗?

我家这边有开发商来征地,说要开发一个商业项目。我不太想把地给他们,担心后续会有很多麻烦。但又不清楚从法律角度来说,我有没有权利拒绝和他们签征地协议。想了解下,在这种情况下我能拒签吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在开发商征地过程中,被征地人能否拒签需要分情况来看。首先,我们要明确合法征地和违法征地这两个概念。合法征地是指开发商按照法律规定的程序和要求进行的征地行为。而违法征地则是违反了相关法律规定的征地行为。


对于合法征地,根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这里的公共利益通常包括军事和外交需要用地、由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地等。如果开发商是为了公共利益进行征地,并且严格按照法定程序进行,给予了合理的补偿,那么被征地人一般不能随意拒签。因为这是为了保障社会公共利益的实现,个人利益需要在一定程度上服从公共利益。例如,政府为了建设大型水利工程而征收土地,被征地人就应该配合。


然而,如果是违法征地,被征地人则完全有权利拒签。违法征地可能表现为未取得合法的征地审批手续、未按照规定给予合理补偿、征地用途不符合公共利益等情况。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。所以,当遇到违法征地时,被征地人拒签是维护自己合法权益的正当行为。比如,开发商没有获得相关部门的征地许可就来征地,或者给出的补偿标准远远低于法定标准,被征地人就可以坚决拒签,并通过合法途径维护自己的权益,如向自然资源主管部门举报、申请行政复议或者提起行政诉讼等。


总之,被征地人在面对开发商征地时,要先判断征地是否合法,再决定是否拒签。在整个过程中,要充分了解自己的权利和义务,通过合法途径保护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

索贿罪的认定数额标准是怎样的,有哪些相关法律规定?

最近在关注一些法律问题,对索贿罪的认定数额标准不太清楚。自己平常会关注一些社会新闻,发现涉及索贿的情况还不少,就想弄明白到底达到多少数额会被认定为索贿罪,以及相关的法律规定是如何判定的,希望能详细了解一下。

盗刷微信零钱会如何定罪?

我发现自己微信零钱好像被别人盗刷了,心里特别着急又很疑惑。想知道这种盗刷微信零钱的情况,法律上是怎么判定罪行的呀?是只要盗刷就会被定罪,还是有金额要求?我就想弄清楚这方面具体规定,好维护自己权益。

诽谤造谣毁坏他人名誉会被判刑多久?

最近遇到了些糟心事,有人在背后诽谤造谣我,传了好多不实消息,严重影响了我的名誉。我想知道这种诽谤造谣毁坏我名誉的情况,要是追究起来,对方会被判刑多久呀?我就想了解下具体的法律规定和量刑标准。

羁押一天能抵拘役两天吗

我最近了解法律知识时,对羁押和拘役的折抵关系不太明白。我想知道在实际法律规定里,要是一个人被羁押了,之后被判处拘役,羁押的天数是不是按照一天抵拘役两天来算呢?就是想搞清楚这个具体的折抵规则是怎样的。

诈骗罪罚金刑是如何判的?

我想了解下诈骗罪罚金刑的判定情况。身边有人因为涉嫌诈骗罪被起诉了,很担心最后的判决结果。想知道法院在判诈骗罪的时候,罚金刑到底是怎么确定的,是根据什么来判的,有没有个具体标准,所以来问问。

感情没了该怎么起诉离婚?

我和另一半感情已经破裂,实在过不下去了,不想再继续维持这段婚姻。但我不知道起诉离婚该走哪些流程,需要准备什么材料,也不清楚法院一般会怎么处理这类案件。希望了解下感情没了起诉离婚的具体操作方法。

错误的租赁合同是否有效?

我签了一份租赁合同,后来发现里面有些内容和我们当时谈的不一样,感觉有错误。我就想知道这种存在错误的租赁合同在法律上还有效吗?我现在不知道该怎么处理这个合同了。

最高法院规定的工伤赔偿仲裁时效是多长时间?

我之前在工作时受了工伤,公司一直拖着不给赔偿。现在我打算申请仲裁来解决赔偿问题,但不知道工伤赔偿仲裁时效是多久。我担心超过时效就无法维护自己的权益了,想问问最高法院对于工伤赔偿仲裁时效是怎么规定的,具体时长是多少?

农村户口怎么办每年领取相关权益?

我是农村户口,不太清楚怎么去办理每年能领取的一些权益,比如补贴之类的。也不知道具体要满足什么条件,要走哪些流程,去哪里办理。希望了解一下这方面完整的信息,避免自己遗漏一些应得的权益。

户口本页补办是否需要户主本人?

我家户口本有一页丢了,我想补办这一页,但户主现在在外地,不方便回来办理。我想知道补办户口本页一定要户主本人去吗?我能不能去办呢?

支付宝查药品质量真伪准不准确?

我平时买药的时候,会用支付宝去查药品质量真伪,但是又不太确定它显示的结果准不准。就怕遇到假药自己还不知道,所以想问问大家,支付宝查药品质量真伪到底准不准呀?

以前出生日期可以随便登记吗?

我在整理一些旧档案的时候,发现里面登记的出生日期好像和实际情况有出入。我就很好奇,在以前登记出生日期是不是没有什么严格要求,可以随便登记呢?我想了解下当时的规定是怎样的。

夫妻买房用了一方公积金,另一方算用过吗?

我和爱人一起买房,用的是爱人的公积金贷款。现在我有点担心,如果以后我单独买房或者有其他公积金使用需求时,会不会因为这次爱人用了公积金,就影响到我,算我也用过公积金了呢?我不太清楚这方面的规定,想了解一下。

中风老人买药是否能报销?

家里有老人中风了,日常需要长期买药治疗,不知道这些药能不能报销。我不太清楚医保报销的相关政策,想了解下中风老人买药在医保上有没有报销的可能,具体的报销条件和范围是怎样的。

判决生效日期该如何计算?

我收到了法院的判决书,但不太清楚这个判决生效日期是怎么算的。是从拿到判决书那天开始算,还是有其他的计算方法呢?我很想搞明白这个生效日期,因为这关系到后续一些事情的处理,希望能得到专业解答。

代办人力资源许可证哪里好?

我想办理人力资源许可证,但自己办太麻烦,想找代办机构。可市面上代办机构太多了,不知道该选哪家。我想了解下,选择代办人力资源许可证的机构时,要从哪些方面判断好坏,有没有比较靠谱的推荐呢?

结婚是否可以在异地办理?

我和对象工作都在外地,老家离得远回去办结婚登记太麻烦。想问问结婚能不能直接在我们工作的这个城市办理,不想折腾回老家,有没有相关的法律规定支持异地办理呢?

殴打威胁学生该如何处理?

我家孩子在学校被同学殴打还被威胁,孩子现在精神状态很差。我想知道遇到这种殴打威胁学生的情况,法律上是怎么处理的,打人威胁人的学生会受到什么惩罚,我们又该如何维护孩子的权益?

女生猥亵男生会怎么判刑?

我是个男生,前几天被一个女生猥亵了,当时很懵没反应过来。现在心里一直膈应得慌,也不知道这种情况法律上会怎么处理她。想了解下女生猥亵男生的话,在法律上是怎么判刑的呢?

年度工资不超过多少可以退税?

我想了解下,自己的年度工资收入在什么范围内可以申请退税。我不太清楚具体的标准,也不知道该怎么判断自己是否符合退税条件,希望能得到专业的解答。