已经租了一年续租的房子退房时可以退押金吗？

在讨论已经租了一年续租的房子退房时能否退还押金这个问题前，首先要明白押金的含义。押金是租客交给房东的一笔钱，主要是为了保证租客在租赁期间能够按照合同约定使用房屋，并且在退房时房屋保持良好状态、没有拖欠费用等情况。

从法律角度来说，押金的退还主要依据租赁合同的具体约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中明确约定了在正常退房情况下押金会退还，那么只要租客在租赁期间没有违反合同约定，比如没有损坏房屋设施、没有拖欠租金和水电费等费用，房东就应该按照合同约定退还押金。

然而，如果租客在租赁期间存在违约行为，比如提前退租、损坏了房屋内的物品且拒绝赔偿、拖欠租金等，房东有权根据合同约定扣除相应的费用。若扣除费用后还有剩余，剩余部分的押金应该退还给租客。例如，租客损坏了一个价值较高的家具，房东可以从押金中扣除维修或更换家具的费用。

要是租赁合同中对于押金退还没有明确规定，根据公平原则和交易习惯，在租客退房且房屋状况良好、无欠费的情况下，房东也应当退还押金。如果房东拒绝退还，租客可以与房东协商解决；协商不成的，可以通过向人民法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。