房屋租赁费能否加计扣除?

我租了一处房子用于公司经营,产生了房屋租赁费用。现在公司在做税务处理,我不太清楚这笔房屋租赁费在计算应纳税所得额时能不能进行加计扣除,想了解一下相关规定。
张凯执业律师
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房屋租赁费是否能加计扣除,需要根据具体情况来判断。首先,我们来了解一下加计扣除的概念。加计扣除是指按照税法规定,在实际发生数额的基础上,再加成一定比例,作为计算应纳税所得额时的扣除数额的一种税收优惠措施。例如,实际发生费用是100元,允许加计扣除75%,那么在计算应纳税所得额时,就可以扣除175元。


在我国现行税法中,对于房屋租赁费并没有普遍适用的加计扣除政策。通常,加计扣除主要集中在一些特定的领域和费用项目上。


根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除,但并没有针对房屋租赁费加计扣除的条款。不过,在研发费用方面,有明确的加计扣除规定。《财政部 税务总局 科技部关于提高研究开发费用税前加计扣除比例的通知》(财税〔2018〕99号)规定,企业开展研发活动中实际发生的研发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,在2018年1月1日至2020年12月31日期间,再按照实际发生额的75%在税前加计扣除;形成无形资产的,在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。但这里的加计扣除仅限于研发费用,不包括房屋租赁费。


如果是个人所得税方面,同样也没有针对房屋租赁费加计扣除的政策。个人所得税专项附加扣除主要包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等项目,这些扣除是按规定的标准定额扣除,并非加计扣除。所以,一般情况下,单纯的房屋租赁费是不能进行加计扣除的。

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