房租进项税额是否可以全额抵扣?

我租了一处房子用于公司办公,收到了房租的增值税专用发票,想知道这房租的进项税额能不能全额用来抵扣销项税额呢?不太清楚相关的规定,希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房租进项税额是否可以全额抵扣需要分情况来看。


首先,我们要了解一下进项税额抵扣的基本概念。进项税额抵扣是指企业在购进货物、劳务、服务等时支付的增值税,可以在计算应缴纳的增值税时,从销项税额中扣除。简单来说,就是企业花出去的增值税可以用来抵减卖东西收回来的增值税,从而减少企业实际要交的税。


根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定,下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产;(二)非正常损失的购进货物,以及相关的劳务和交通运输服务;(三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、劳务和交通运输服务;(四)国务院规定的其他项目。


如果企业租赁的房屋是用于上述不得抵扣的项目,那么房租的进项税额就不能全额抵扣,甚至可能不能抵扣。比如,企业租的房子是作为员工宿舍,供员工免费居住,这属于集体福利范畴,按照规定,对应的房租进项税额就不能抵扣。


但是,如果企业租赁房屋是用于正常的生产经营活动,如办公、销售等,且取得了合法有效的增值税专用发票,那么房租的进项税额一般是可以全额抵扣的。比如企业租写字楼作为办公场所,这种情况下,只要符合相关规定,就可以全额抵扣进项税额。


所以,房租进项税额能否全额抵扣,关键在于房屋的用途是否符合税法规定的可抵扣范围。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋租赁发票专票是否可以抵扣进项税?

我租了一间房子用于公司办公,房东给开了增值税专用发票。我想知道这张专票能不能用来抵扣公司的进项税呢?不太清楚相关规定,希望有人能给解答一下。

租金是否可以抵扣进项税额?

我公司租了一处办公场地,收到了租金发票,想知道这租金能不能用来抵扣进项税额呢?不太清楚相关规定,也不知道要满足什么条件才能抵扣,希望了解一下具体情况。

租金进项税额能否抵扣?

我租了一间办公室用于公司经营,取得了租金的增值税专用发票。我不太清楚这租金的进项税额能不能用来抵扣公司的销项税额,这样可以减轻公司的税负。想问下在法律规定上,租金进项税额到底能不能抵扣呢?

公司房租发票能否抵扣增值税?

我开了家公司,租了办公场地,拿到了房租发票。我不太清楚这张发票能不能用来抵扣增值税,要是能抵扣的话能省不少钱。我就想了解下,在什么情况下可以抵扣,什么情况不能抵扣呢?

租房发票是否可以抵扣进项税?

我租了一间商铺用于经营,房东给我开了租房发票。我想了解下,这张租房发票能不能用来抵扣进项税呢?我对税务这方面不太懂,希望能有专业人士帮我解答一下。

租金抵扣进项税额该怎么算?

我租了一间商铺用于经营,拿到了租金的增值税专用发票,听说租金可以抵扣进项税额,可我不太清楚具体该怎么计算。我想了解下计算租金抵扣进项税额的方法和相关规定,这样我就能合理进行税务处理了。

房租是否可以开专票?

我租了一处房子用于公司办公,现在公司需要开具增值税专用发票来进行抵扣。我不知道房东能不能给我开专票,也不清楚这方面有什么规定。所以想问问,房租到底可不可以开专票呀?

房屋租金专票是否可以抵扣?

我租了一间商业用房,房东给开了增值税专用发票。我不太清楚这个房屋租金专票能不能用来抵扣税款,不知道有没有相关的规定。我主要想了解一下在什么情况下能抵扣,什么情况下不能抵扣,希望懂的人能给讲讲。

房屋出租专票是否能抵扣?

我公司租了一处房屋用于办公,对方给开了增值税专用发票。我不太清楚这张专票能不能用来抵扣公司的税款,也不知道在什么情况下可以抵扣,什么情况下不能抵扣,想了解一下具体的法律规定和条件。

公司房屋租赁税是否可以抵扣进项税?

我公司租了一处房屋用于办公,支付租金时产生了房屋租赁税。现在公司在做税务处理,我不太清楚这部分房屋租赁税能不能抵扣进项税。要是能抵扣,能减轻一些公司的税务负担;要是不能,我们也得做好相应的财务安排。所以想了解下相关的法律规定。

公司房租是否可以抵扣增值税?

我公司租了一处办公场地,收到了房东开具的房租发票。我想了解下,这部分公司房租产生的费用,能不能用来抵扣增值税呢?具体在什么情况下可以抵扣,什么情况下不能抵扣呢?

出租简易计税房屋是否可以抵扣进项?

我有一处房屋采用简易计税方式出租,现在涉及到一些进项抵扣的问题,不太清楚出租简易计税房屋到底能不能抵进项。我想了解相关法律规定是怎样的,希望得到专业的解答,避免在税务处理上出现错误。

租赁专票是否可以抵扣进项税?

我公司近期有租赁业务,收到了租赁专票。我不太清楚在税务方面,这种租赁专票能不能用来抵扣进项税。想了解一下相关规定,看看公司能不能把这部分税抵扣掉,避免多缴税。

房屋转租进项发票是否可以抵扣?

我有一处房屋进行了转租,取得了相应的进项发票。我不太清楚在税务处理上,这个房屋转租的进项发票能不能进行抵扣。想了解一下相关的法律规定和具体情况,看看自己能不能进行抵扣操作。

租房的发票是否可以抵扣?

我租了一套房子,拿到了租房发票。我想了解下,这张租房发票能不能用来抵扣呢?是所有情况都能抵扣,还是有什么条件限制呀?不太清楚这方面的法律规定,希望能得到专业解答。

房屋租赁进项税额转出是什么情况?

我租了套房子用于办公,取得了增值税专用发票并抵扣了进项税额。现在情况有变,部分房屋闲置准备转租出去。我不太清楚这种情况下,之前抵扣的进项税额需不需要转出,该怎么转,想了解房屋租赁进项税额转出的相关规定。

房租是否需要进行进项转出?

我公司租了一处房子用于办公,取得了增值税专用发票并进行了进项抵扣。但最近听说有些情况房租进项要转出,我不太清楚我们这种情况是不是也需要。想了解下,在什么情形下房租需要进项转出,我们公司这种正常办公租房的情况是否要做进项转出呢?

一般纳税人的租赁费是否可以抵扣?

我是一家公司的财务人员,我们公司是一般纳税人,最近租了一处办公场地,产生了一笔租赁费。我不太清楚这笔租赁费在税务处理上能不能进行抵扣,想了解下在法律规定中,一般纳税人的租赁费到底可不可以抵扣,具体有什么条件和要求呢?

酒店租金是否可以抵扣增值税?

我开了一家公司,租了酒店的场地办公,支付了租金。现在涉及到公司税务处理,不清楚这酒店租金能不能用来抵扣增值税。想了解一下在法律规定里,这种情况能不能抵扣,需要满足什么条件,有哪些具体规定。

餐饮专票进项是否可以抵扣?

我经营一家公司,日常会取得一些餐饮的专用发票。之前不太清楚税务这块,想问问这些餐饮专票的进项税额能不能用来抵扣呢?不太懂这方面的规定,希望有人能解答下。