租房发票是否可以抵扣进项税?

我租了一间商铺用于经营,房东给我开了租房发票。我想了解下,这张租房发票能不能用来抵扣进项税呢?我对税务这方面不太懂,希望能有专业人士帮我解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来了解一下进项税抵扣的概念。进项税抵扣就是企业在购买货物、接受劳务或者服务等过程中支付的增值税,可以在计算应缴纳的增值税时进行扣除。通俗来讲,就是你在采购环节交了一部分税,在销售环节算税的时候,可以把这部分交过的税减掉。


对于租房发票能否抵扣进项税,需要分情况来看。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第八条规定,纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额,为进项税额。从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额准予从销项税额中抵扣。


如果是企业租入房屋用于生产经营等应税项目,并且取得了合法有效的增值税专用发票,那么通常是可以抵扣进项税的。比如,企业租办公场地,取得了税率为5%或者9%的增值税专用发票,就可以按照发票上注明的税额进行抵扣。


但是,如果租入的房屋用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费等,其进项税额不得从销项税额中抵扣。例如,企业租了一套房子作为员工宿舍,这就属于用于集体福利,即使取得了增值税专用发票,也不能抵扣进项税。


此外,如果是个人租房,由于个人不属于增值税一般纳税人,不存在进项税抵扣的问题。所以,判断租房发票能否抵扣进项税,要结合使用用途、取得发票类型以及主体身份等因素综合考虑。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋租金专票是否可以抵扣?

我租了一间商业用房,房东给开了增值税专用发票。我不太清楚这个房屋租金专票能不能用来抵扣税款,不知道有没有相关的规定。我主要想了解一下在什么情况下能抵扣,什么情况下不能抵扣,希望懂的人能给讲讲。

租金抵扣进项税额该怎么算?

我租了一间商铺用于经营,拿到了租金的增值税专用发票,听说租金可以抵扣进项税额,可我不太清楚具体该怎么计算。我想了解下计算租金抵扣进项税额的方法和相关规定,这样我就能合理进行税务处理了。

公司房租发票能否抵扣增值税?

我开了家公司,租了办公场地,拿到了房租发票。我不太清楚这张发票能不能用来抵扣增值税,要是能抵扣的话能省不少钱。我就想了解下,在什么情况下可以抵扣,什么情况不能抵扣呢?

租房的发票是否可以抵扣?

我租了一套房子,拿到了租房发票。我想了解下,这张租房发票能不能用来抵扣呢?是所有情况都能抵扣,还是有什么条件限制呀?不太清楚这方面的法律规定,希望能得到专业解答。

租金是否可以抵扣进项税额?

我公司租了一处办公场地,收到了租金发票,想知道这租金能不能用来抵扣进项税额呢?不太清楚相关规定,也不知道要满足什么条件才能抵扣,希望了解一下具体情况。

租金进项税额能否抵扣?

我租了一间办公室用于公司经营,取得了租金的增值税专用发票。我不太清楚这租金的进项税额能不能用来抵扣公司的销项税额,这样可以减轻公司的税负。想问下在法律规定上,租金进项税额到底能不能抵扣呢?

公司房屋租赁税是否可以抵扣进项税?

我公司租了一处房屋用于办公,支付租金时产生了房屋租赁税。现在公司在做税务处理,我不太清楚这部分房屋租赁税能不能抵扣进项税。要是能抵扣,能减轻一些公司的税务负担;要是不能,我们也得做好相应的财务安排。所以想了解下相关的法律规定。

租赁发票是否可以抵扣?

我公司租了一处办公场地,对方给开了租赁发票。我不太清楚这张租赁发票能不能用于抵扣税款,不知道在法律和税务规定上是怎么说的,也不了解具体有什么条件和限制,所以想问问租赁发票到底可不可以抵扣呢?

出租简易计税房屋是否可以抵扣进项?

我有一处房屋采用简易计税方式出租,现在涉及到一些进项抵扣的问题,不太清楚出租简易计税房屋到底能不能抵进项。我想了解相关法律规定是怎样的,希望得到专业的解答,避免在税务处理上出现错误。

租赁专票是否可以抵扣进项税?

我公司近期有租赁业务,收到了租赁专票。我不太清楚在税务方面,这种租赁专票能不能用来抵扣进项税。想了解一下相关规定,看看公司能不能把这部分税抵扣掉,避免多缴税。

房租代开发票是否可以退税?

我之前让房东代开了房租发票,后来因为一些原因提前退租了。已经开了的房租发票里包含了相应的税费,不知道这种情况下房租代开发票能不能退税啊,想了解下具体的规定。

租金能否用成本进行抵扣?

我开了一家小店,每个月要付不少租金,同时店里运营也有各种成本支出。我就想问问,在财务处理或者税务方面,我付的租金能不能用店里的成本来抵扣呢?不太清楚这方面的规定,希望有人能解答。

房屋租金发票是否会影响所得税?

我租了套房子用于办公,房东给开了租金发票。我不太清楚这张发票会不会对我的所得税有影响,比如是会让我交更多税,还是能让我少交点税呢?我想了解下这其中的关系。

租赁的厂房土地收到的专票能否抵扣进项税?

我租了一处厂房和土地,对方给开了增值税专用发票。我不太清楚在税务方面,这种租赁厂房土地收到的专票能不能用来抵扣进项税。我想了解下相关规定,看看自己能不能进行抵扣,避免后续税务上出问题。

不动产经营租赁服务普票能否抵扣?

我公司收到一张不动产经营租赁服务的普通发票,不知道这张普票能不能用来抵扣税款。我不太清楚相关规定,也不确定抵扣有哪些条件和要求,想了解一下到底可不可以抵扣。

租房增值税专用发票和普通发票有什么区别?

我租了套房子,房东给开发票时说有专用发票和普通发票两种。我不太懂这两者有啥区别,不知道该选哪种,也不知道它们在税务、报销等方面会有啥不同影响,希望了解一下。

租赁住房办公应该开什么发票?

我租了套住房用来办公,和房东说了开发票的事,但我不知道这种情况该开哪种发票。是普通发票还是专用发票呢?开票内容和税率这些有啥规定不?我担心开错了影响公司财务处理,想了解清楚。

租房是否可以进行地税抵扣?

我租了一套房子住,听说有些费用能进行税务抵扣。我就想问问,我租房产生的费用能不能用来进行地税抵扣呢?如果可以的话,具体是怎么操作的呀?

房租票可以抵扣多少个税?

我在外面租房子,拿到了房租票,想知道这个房租票能帮我抵扣多少个税。我不清楚具体的抵扣标准和计算方法,也不知道不同地区是不是有不同的规定,希望了解一下相关情况。

房屋租赁普票是否需要交税?

我最近把自己的一套房子租出去了,租户要求我开普通发票。我不太清楚开房屋租赁普票需不需要交税,也不知道具体的规定是怎样的。要是要交税的话,交多少、怎么交这些问题我都一头雾水,希望能有人给我讲讲。