租房定金是否能退？

租房定金能否退还，需要根据具体情况来判断。首先，我们来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是为了保证合同能顺利履行，一方先给另一方一笔钱。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在租房的场景中，如果是租客交了定金后，又不想租了，也就是租客这一方不履行租房合同了，按照上述法律规定，租客就无权要求房东退还定金。例如，你交了定金后，因为个人原因不想租这套房子了，这种情况下房东可以不退还定金。

然而，如果是房东的原因导致不能租房，比如房东又把房子租给了别人，这就是房东不履行合同，那么房东应当双倍返还定金给租客。也就是说，假如你交了500元定金，房东违约的话，就需要返还你1000元。

所以，租房定金能不能退，关键在于违约方是谁。如果是租客违约，定金一般不能退；如果是房东违约，租客不仅能拿回定金，还能获得额外的赔偿。