question-icon 刚过户的房本丢了是否能补?

我刚把房子过户到自己名下,结果房本不小心弄丢了。我很担心这会影响我对房子的权益,也不知道能不能补办。想问下刚过户的房本丢了到底能不能补,补办需要什么流程和手续呢?
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answer-icon 共1位律师解答

刚过户的房本丢了是可以补办的。下面为你详细解释相关法律依据和补办流程。 从法律角度来看,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人可以向不动产登记机构申请补发。所以,房本属于不动产权属证书,丢失后完全有权利申请补发。 补办房本一般需要以下流程:首先,房屋产权人要持本人有效身份证件到房屋所在地的不动产登记机构,以书面形式申请补发房本,并在申请书中说明房本丢失的情况。然后,不动产登记机构会在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明,这个声明一般会公示一段时间。在公示期间,如果没有人提出异议,不动产登记机构就会为申请人补发新的不动产权属证书。 在准备材料方面,通常需要提供申请人的身份证明、不动产登记申请书等相关材料。不同地区可能在具体要求和流程上会有一些细微的差别,建议在补办前先咨询当地的不动产登记机构,以确保准备齐全所需材料,顺利完成房本的补办。

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