安置房能否买卖和过户，过户费是多少？

安置房能不能买卖和过户，要分不同情况来看。

安置房一般是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。有的安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；还有的是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

对于因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类安置房的产权虽然属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。根据相关规定，通常可能会有5年的限制期，在限制期内是不能进行买卖和过户的。比如《上海市动迁安置房管理办法》就对动迁安置房的上市交易期限等进行了规定。超过限制期后，一般就可以按照普通商品房的流程进行买卖和过户了。

因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这类安置房和普通商品房没有太大区别，是可以自由上市交易和过户的。

关于过户费的问题，它包含多种费用。契税方面，如果房屋面积在90平方米及以下，首套房契税按1%征收；面积在90平方米以上，首套房契税按1.5%征收；二套房面积在90平方米及以下的契税按1%征收，面积在90平方米以上的按2%征收；三套及以上不论面积大小，契税一般按3%征收。这依据的是《中华人民共和国契税法》。

增值税及附加税，如果房屋满2年，免征增值税；不满2年，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人所得税，如果是满五唯一住房（即房产证满五年且是卖方唯一住房），免征个人所得税；不符合“满五唯一”条件的，一般按照房屋差额的20%或者全额的1%征收。

此外，还有一些登记费、交易手续费等小额费用。登记费一般住宅是80元每套，非住宅是550元每套。交易手续费按照房屋面积计算，一般每平方米几元钱。总之，安置房买卖过户的具体费用要根据房屋的具体情况和当地的政策规定来确定。