安置房能用来做抵押吗?

我手里有套安置房,最近资金周转有点困难,想把安置房拿去做抵押贷点款。但不知道安置房能不能用于抵押,所以想了解下相关的法律规定和具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房能否做抵押,需要分情况来看。首先,我们要了解一下安置房和抵押的概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。而抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。


在我国法律规定中,根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。对于安置房而言,如果其产权清晰,且已经取得了合法的产权证书,那么在符合相关规定的情况下,是可以进行抵押的。因为有产权证书就意味着房屋的所有权归属明确,符合抵押的基本条件。


然而,如果安置房没有取得产权证书,其所有权和使用权可能存在不明确的情况。比如,有的安置房可能存在一些手续上的问题,导致无法及时办理产权证书。这种情况下,按照法律规定,就不能用于抵押。因为一旦进行抵押,在后续可能会因为产权问题引发纠纷,损害债权人的利益。另外,即使安置房有产权证书,在办理抵押时,还需要经过相关部门的审批和登记等手续,只有完成这些合法的程序,抵押行为才具有法律效力。

相关问题

为您推荐20个最新问题

柳州离婚是否有离婚冷静期?

我和配偶打算在柳州办理离婚,但不太清楚当地的政策。想知道具体在柳州离婚时,是不是一定要经历离婚冷静期,不同的离婚方式在这方面有没有区别。

半路夫妻房产该如何继承?

我和伴侣是半路夫妻,现在担心以后房产继承的问题。不知道在法律上,我们这种情况继承房产有哪些具体规定,是不是和原配夫妻有所不同?另外,涉及到双方各自的子女,他们的继承权又该怎么算?

工伤离职后还会给予赔偿吗

我之前工作时受了工伤,现在打算离职,但又担心离职后就没有赔偿了。想了解一下,工伤离职后到底还能不能得到赔偿啊,都有哪些赔偿项目呢。

盗窃六万元会怎么量刑?

我亲戚因为一时糊涂盗窃了别人六万块钱,现在被抓了,家里人都很着急。我想了解下,在法律上盗窃六万元这种情况一般会怎么量刑啊?有没有从轻处罚的可能呢?

计提和缴纳城建税能在同一个月吗?

我在处理公司税务时,对于城建税的计提和缴纳时间不太清楚。想知道计提和缴纳城建税是否可以安排在同一个月进行,这样操作是否符合相关法律规定,会不会有什么税务风险呢?

残疾三轮车交警真的不抓吗?

我买了一辆残疾三轮车用于日常出行,可最近听到有人说骑残疾三轮车交警也会抓。我有点懵了,不是说残疾三轮车能正常上路吗?我想知道交警到底会不会抓残疾三轮车,在什么情况下会抓,什么情况下不会抓。

每个城市医保缴费不一样吗?

我在A城市工作,朋友在B城市工作,发现我俩交的医保费用不一样。我有点疑惑,想知道是不是每个城市医保缴费都不一样呀?这里面是有什么政策差异吗?想了解具体的情况。

股东信息税务未变更是否影响公司注销?

我公司有股东信息变更了,但税务那边还没去变更。现在公司打算注销,不知道股东信息税务未变更会不会对公司注销产生影响,我有点担心这中间会有什么麻烦事儿,想了解一下具体的情况。

社保要满多少岁才能办理?

我打算给自己办社保,但不知道办理社保有没有年龄要求。我想了解下,在咱们国家,社保要满多少岁才可以办理呢?办理不同类型的社保,年龄要求一样吗?

劳动工伤法律咨询热线是多少?

我在工作时受了伤,不太清楚自己这种情况算不算工伤,也不知道该怎么去申请赔偿。想找专业的人咨询一下,可又不知道劳动工伤方面的法律咨询热线,有没有人能告诉我这个热线号码呀?

效力待定的情形有哪四种?

我在处理一些合同事务时,听说了效力待定这个概念,但不太清楚具体有哪四种情形。我想知道这些情形在实际中是怎么认定的,遇到了该怎么处理,希望有人能详细解答一下。

自己发生事故该怎么处理?

我刚刚自己开车的时候不小心发生了事故,有点慌,不知道接下来该做些什么。是要先报警,还是联系保险公司?具体的处理流程是怎样的呢?我怕处理不当会给自己带来更多麻烦,希望了解一下正确的处理方法。

外地闯红灯在12123上能处理吗?

我开车去外地的时候不小心闯了红灯,不想专门跑一趟外地处理违章,听说交管12123能处理违章,我想问问外地闯红灯的情况在12123上能不能处理呀?

婚后如何将房产变成个人所有?

我结婚后,名下有一套房产,现在想让这套房产完全属于我个人,不想和配偶有产权关联。但我不知道具体该怎么做,也不清楚法律上有哪些规定和程序,希望了解婚后把房产变成个人所有的方法。

职工医保显示暂停参保是不是还没有注销?

我查看自己的职工医保,发现显示的是暂停参保状态。我有点搞不懂,这暂停参保和注销参保是一回事吗?显示暂停参保是不是意味着还没有注销呀?我想弄清楚这个情况,免得影响我后续的医保使用。

有未成年犯罪记录的儿子能当兵吗

我儿子之前年少不懂事有过犯罪记录,当时他还未成年。现在他长大了想去当兵,不知道他这种情况能不能通过征兵的审核,想了解下法律对于有未成年犯罪记录的人当兵是怎么规定的。

看守所放人需要哪些手续?

我朋友之前被关在看守所,现在好像快到释放时间了,我想帮他问问看守所放人都需要啥手续。我怕手续不齐他出不来,想提前了解清楚做好准备,免得耽误他出来,所以来问问这方面的详细情况。

合同到期不想续签了该怎么办?

我和公司签的合同马上到期了,我不想续签了。但我不太清楚具体要怎么做,需不需要提前通知公司?会不会有什么赔偿问题?也不知道整个流程是怎样的。希望能了解一下这方面的详细情况。

工程质量索赔证据应该如何搜集?

我接了个工程项目,施工完成后甲方以工程质量有问题为由索赔。我觉得他们是故意挑刺,想搜集证据维护自己权益,但不知道该从哪入手,也不清楚具体要搜集哪些方面的证据,有没有懂行的朋友能给点建议?

西双版纳律师费一般是怎么收费的?

我在西双版纳遇到了法律纠纷,打算请律师帮忙,但不清楚这边律师费的收费情况。想知道在西双版纳,不同类型的案件律师费大概是多少,收费方式是怎样的,有没有相关的收费标准或者参考依据呢?